Неописани мазета в нотариален акт

Отговор: Аз по-скоро не виждам откъде сте установили, че именно това мазе е Вашето. Потърсете предходни документи за собственост /стари нотариални актове, делби/ или архитектурни планове за къщата. Там евентуално, може да има инфорация не просто, че има мазета, а кое мазе към кой апартамент е. По принцип, мазетата са общи части, ако не е изрично описано друго. Когато са общи части, на практика всеки от собствениците на апартамент, притежава съответните идеални части /вероятно по 1/3/ от всяко мазе. В такава хипотеза, единственото решение е да се разберете писмено или устно как си разпределяте ползването на мазетата. Що се касае до работилницата, то е налице нарушение от съседа Ви, че ползва общи части не по предназначение и без съгласие на другите собственици. В този смисъл, поканата следва да е на база решение на собствениците за освобождаване на общите части или за плащане на наем. Не пречи да сезирате и съответните отгани - ХЕИ, пожарна и т.н., тъй като тази работилница едва ли функционира със съответните разрешителни. Имайте предвид, че поканата може да я изготви и друго лице /адвокат/, а нотариусът единствено връчва и не разследва съдържанието. Можете да поканите всеки за всичко, нотариусът няма отношение, освен по връчването.
Аз по-скоро не виждам откъде сте установили, че именно това мазе е Вашето. Потърсете предходни документи за собственост /стари нотариални актове, делби/ или архитектурни планове за къщата. Там евентуално, може да има инфорация не просто, че има мазета, а кое мазе към кой апартамент е. По принцип, мазетата са общи части, ако не е изрично описано друго. Когато са общи части, на практика всеки от собствениците на апартамент, притежава съответните идеални части /вероятно по 1/3/ от всяко мазе. В такава хипотеза, единственото решение е да се разберете писмено или устно как си разпределяте ползването на мазетата. Що се касае до работилницата, то е налице нарушение от съседа Ви, че ползва общи части не по предназначение и без съгласие на другите собственици. В този смисъл, поканата следва да е на база решение на собствениците за освобождаване на общите части или за плащане на наем. Не пречи да сезирате и съответните отгани - ХЕИ, пожарна и т.н., тъй като тази работилница едва ли функционира със съответните разрешителни. Имайте предвид, че поканата може да я изготви и друго лице /адвокат/, а нотариусът единствено връчва и не разследва съдържанието. Можете да поканите всеки за всичко, нотариусът няма отношение, освен по връчването. Запиши промените

За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Отговор: Според мен няма нужда да доказвате каквото и да било.Поканата можете и сам да си я изготвите или пък адвокат и от натируса се иска само да извърши надлежно връчване.Отидете при адвокат да я напише и след това при друг нотариус да я връчи.
Според мен няма нужда да доказвате каквото и да било.Поканата можете и сам да си я изготвите или пък адвокат и от натируса се иска само да извърши надлежно връчване.Отидете при адвокат да я напише и след това при друг нотариус да я връчи. Запиши промените

За контакти

Коментар: Адв. Димитрова, да, ще се обърна към адвокат да я напише.

Адв. Миткова - ами баща ми беше собственик на тази къща и аз като негов син и единствен наследник предполагам, че сега аз съм собственик. Преди години той дарява един етаж и едно мазе на сестра си (и е точно упоменато в нот. акт кое мазе е нейно). Но в първоначалния нотариален акт (на цялата къща, която е на името на баща ми) не пише нищо за мазетата. След това в нот. акт на дарението изрично е записано кое мазе баща ми дарява на сестра си. Тоест по тази логика останалите мазета сега са си мои. А сестрата на баща ми е собственик единствено на това, което баща ми и е прехвърлил - 1 етаж и 1 мазе.
Адв. Димитрова, да, ще се обърна към адвокат да я напише. Адв. Миткова - ами баща ми беше собственик на тази къща и аз като негов син и единствен наследник предполагам, че сега аз съм собственик. Преди години той дарява един етаж и едно мазе на сестра си (и е точно упоменато в нот. акт кое мазе е нейно). Но в първоначалния нотариален акт (на цялата къща, която е на името на баща ми) не пише нищо за мазетата. След това в нот. акт на дарението изрично е записано кое мазе баща ми дарява на сестра си. Тоест по тази логика останалите мазета сега са си мои. А сестрата на баща ми е собственик единствено на това, което баща ми и е прехвърлил - 1 етаж и 1 мазе. Запиши промените

За контакти

Отговор: Мазетата може да са описани в нотариалният акт с израза "сервизни помещения".
Мазетата може да са описани в нотариалният акт с израза "сервизни помещения". Запиши промените

За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Отговор: В акта, с който дарява на сестра Ви апартамент и мазе, най-отзад са описани предходни документи за собственост и всички документи, които са представени при нотариуса. Обърнете внимание дали там има описан документ/и, с който Вие не разполагате или не сте знаел, че има.
В акта, с който дарява на сестра Ви апартамент и мазе, най-отзад са описани предходни документи за собственост и всички документи, които са представени при нотариуса. Обърнете внимание дали там има описан документ/и, с който Вие не разполагате или не сте знаел, че има. Запиши промените

За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Коментар: Адв Найденова - да, споменават се сервизни помещения, но мисля, че това са банята и тоалетната?



Адв. Миткова - в акта на дарението се споменават предишия акт за собственост на баща ми (там където изобщо не са описани мазетата), някаква скица, у-ние за данъчна оценка, у-ния за раждане на страните, декларация за гражданство, семейно състояние на страните и някакви декларации по чл. 226 ал. 1 от ДПК

Друг адвокат ми каза, че би трябвало да е направен някакъв разпределителен протокол за тези мазета, но такъв не виждам да има.
Адв Найденова - да, споменават се сервизни помещения, но мисля, че това са банята и <font class="highlight">тоалетната</font>? Адв. Миткова - в акта на дарението се споменават предишия акт за собственост на баща ми (там където изобщо не са описани мазетата), някаква скица, у-ние за данъчна оценка, у-ния за раждане на страните, декларация за гражданство, семейно състояние на страните и някакви декларации по чл. 226 ал. 1 от ДПК Друг адвокат ми каза, че би трябвало да е направен някакъв разпределителен протокол за тези мазета, но такъв не виждам да има. Запиши промените

За контакти

Коментар: Адв Кристина Найденова - да, споменават се сервизни помещения, но мисля, че това са банята и тоалетната?
Адв. Миткова - в акта на дарението се споменават предишия акт за собственост на баща ми, някаква скица, у-ние за данъчна оценка, у-ния за раждане на страните, декларация за гражданство, семейно състояние на страните и някакви декларации по чл. 226 ал. 1 от ДПК

Друг адвокат ми каза, че би трябвало да е направен някакъв разпределителен протокол за тези мазета, но такъв не виждам да има.
Адв Кристина Найденова - да, споменават се сервизни помещения, но мисля, че това са банята и <font class="highlight">тоалетната</font>? Адв. Миткова - в акта на дарението се споменават предишия акт за собственост на баща ми, някаква скица, у-ние за данъчна оценка, у-ния за раждане на страните, декларация за гражданство, семейно състояние на страните и някакви декларации по чл. 226 ал. 1 от ДПК Друг адвокат ми каза, че би трябвало да е направен някакъв разпределителен протокол за тези мазета, но такъв не виждам да има. Запиши промените

За контакти

Отговор: В "сервизни помещения" се включват килери, мази и др.под. /Пояснява: не съм адвокат, а брокер на имоти/.
В "сервизни помещения" се включват килери, мази и др.под. /Пояснява: не съм адвокат, а брокер на имоти/. Запиши промените

За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти