РАЗВАЛЯ ЛИ СЕ ДАРЕНИЕ

Отговор: Принципно дарението може да се атакува ако с него се нарушава запазената част на друг наследник. Но правото да се претендира за възстановяване на запазена част се погасява по давност – пет години от смъртта на наследодателя (откриване на наследството).

Освен всичко друго, имотът е придобит доста отдавна и при евентуални претенции може да се позовете и на изтекла придобивна давност. Т.е. имотът е Ваш.
По втория въпрос: Ако прехвърлите имот, на който не сте собственик, чрез покупко-продажба не се променя ситуацията и действителният собственик може да предявява претенции към имота. Но в случая Вие сте собственик на имота и няма от какво да се притеснявате с или без прехвърляне на децата си.

Поздрави!

Принципно дарението може да се атакува ако с него се нарушава запазената част на друг наследник. Но правото да се претендира за възстановяване на запазена част се погасява по давност – пет години от смъртта на наследодателя (откриване на наследството). Освен всичко друго, имотът е придобит доста отдавна и при евентуални претенции може да се позовете и на изтекла придобивна давност. Т.е. имотът е Ваш. По втория въпрос: Ако прехвърлите имот, на който не сте собственик, чрез покупко-продажба не се променя ситуацията и действителният собственик може да предявява претенции към имота. Но в случая Вие сте собственик на имота и няма от какво да се притеснявате с или без прехвърляне на децата си. Поздрави! Запиши промените

За повече информация: http://bgkantora.bg | За контакти

Отговор: Бих искала да отбележа, че съгласно чл.227 от ЗЗД - Отменението на дарението не засяга правата, които трети лица са придобили върху подарените имоти преди отбелязването на исковата молба, но дареният дължи на дарителя обезщетение за онова, с което се е обогатил.
Тоест, ако считате, че е възможно брат Ви да предяви иск, по-разумно е да прехвърлите имота.
Бих искала да отбележа, че съгласно чл.227 от ЗЗД - Отменението на дарението не засяга правата, които трети лица са придобили върху подарените имоти преди отбелязването на исковата молба, но дареният дължи на дарителя обезщетение за онова, с което се е обогатил. Тоест, ако считате, че е възможно брат Ви да предяви иск, по-разумно е да прехвърлите имота. Запиши промените

За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти