Казус за право на ползване
(0)
През 2000 г. продадох къща с двор на дядо ми, но си запазих пожизнено право на ползване. Дълги години живеех с баща ми (единствен наследник на починалия ми дядо), но през 2007 г. реших да се преместя да живея другаде ( пак във същия град), тъй като вече имах жена и деца, а въпросния имот е малък за нас. През тази година реших да сменя партидите на тока и водата, като тока го плащам аз, а през миналата година направих нотариално заверен договор за наем на двора (но реално не се ползва от наемателя, като съм платил данък върху доходи от наем).Данъците са на мое име, но само последната година ги платих аз. Въпросът ми е дали вече съм загубил правото си на ползване (заради неупражняване от 5 г.), тъй като не живея там от 2007 г., а едва от миналата вече получавам доход от имота (което като ползвател мога да правя). При стигане до съд дали мога да го изгубя правото заради тази дупка между 2007 и 2014 г. Имам достъп до имота, ходя често до там, но не живея там, а и не искам засега.Благодаря.
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Тази "дупка" трябва да се докаже от този, който би Ви съдил. А Вие, можете да доказвате обратното - че сте ползвал имота, макар и да не сте живял там постоянно. Освен това, договорът за наем е индиция, че не сте се отказвал да упражнявате правото си.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Неуредени сметки по регулация със съседите Здравейте, със съседите имаме неуредени сметки по регулация.Техният имот е маломерен и преди 30години им придадоха 80 кв. м от нашият имот.Водихме дела,... Последен отговор - 17.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
въвод във владение на имот Сключена сделка за покупко продажба на недвижим имот.Нотариялният акт е под условие.Предаването владението на имота ще се осъществи два месеца след... Последен отговор - 6.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Закон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
