Нарушено право на наемодател
(0)
Отдал съм собствен имот (ресторант) на юридическо лице с нотариално заверен договор за една година. Срокът на договора изтече преди седем месеца, но наемателят продължи да експлоатира имота, без да има възражение за това от моя страна. От три месеца назад наемателят затвори ресторанта и преустанови да заплаща уговорения наем. Изпратил съм му нотариална покана за доброволно връщане на ключовете за имота и съответно да издължи неплатените наеми, задължения за изразходвана вода, ел. енергия и телефон. Никаква реакция от ответната страна. Междувременно дадох обява за отдаване под наем на ресторанта. Явиха се 10 кандидати, на които не можах да покажа имота. В ресторанта има обзавеждане и инвентар, които са собственост на наемателя. Единственото, което искам, е той да се издължи, да вземе вещите си и да освободи помещението. За мен това е явна кражба. Все едно човек да вижда ежедневно крадеца на автомобила си да се рахожда свободно пред очите му и да не може да си го върне. Как да вляза във владение?
Отговори (2)
Н.А. - Агент Еоод
Отговор:
Здравейте,
За да влезете пак във владение подайте жалба в полицията на общината във Варна, към която съответно е имота Ви. От полицията ще изпратят човек, за да Ви съдейства. С помощта и на адвокат и свидетел можете да отворите вратата на заведението Ви и да си влезете в имота /бих Ви препоръчала нотариалната кантора на Стоянова на бул. Мария Луиза/. Прави се опис на цялото имущество и инвентар на заведението. Вещите, които са на наемателя се описват и му се изпраща пак покана, за да си ги вземе и да Ви се издължи със сумите, които Ви дължи /за наем и консумативи/. Ако наемателят има закупено оборудване, което покрива разходите му по наема, се задържа и остава за Ваше лично ползване. Ако наемодателят изплати дължимите суми, то той може да си вземе оборудването, закупено от него, като за това показва платени фактури. Сменете ключа и можете пак да го отдатете под наем. Желая Ви успех!
За повече информация: http://realtyagent.at.ua, http://upravlenienaimoti.com |
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Като изключим факта, че полицията не е компетентна и няма да съдейства, другото е така. Най-лесният вариант е, с двама свидетели /обикновени граждани/ и видеокамера. Описвате вещите, правите протокол и сменята патрона.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Наем
Виж всички въпроси
Адресна регистрация Здравейте, Миналата година си купихме апартамент. Месец юни тази година съпругът ми е регистрирал негов приятел с уговорката за три месеца, което... Последен отговор - 1.10.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Наемодател прекратява договор, по причина, че е договорил по-висок наем с друг. Здравейте, Наемодател прекратява договор по причина, че е договорил по-висок месечен наем с друг наемател. В договора имаме предвидена неустойка, но... Последен отговор - 8.01.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Земеделска земя Здравейте! Имам договор със земеделски производител, но отказа да изплати рентата за миналата година. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - 22.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Buy TELC German B1 Certificate,WhatsApp(+371 204 33160) Buy TELC B2, TRKI, CAPLE, CELPE ,BUY GOETHE We do provide only original certificates with online verification possibilities . You are guaranteed at 100% doing this with us, as the certificate you obtain is 100% legal and accepted anywhere without any doubt. JGET THE REQUIRED SCORES IN IELTS,TOEFL, PTE, GMAT, GRE,... Последен отговор - 9.07.2024 от makannne
1 Отговори
Земеделска земя Здравейте! Имам неполучена рента от земеделска земя. Арендатора не желае да я изплати. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
