Посредничество при краткосрочно отдаване под наем
(0)
Здравейте,
искам моята фирма да отдава под наем няколко имота на чужденци. Всеки имот е със собственик отделна фирма. За целта ми трябва категоризация на името на моята фирма на всеки обект, а за да ми направят категоризация, от туристическия отдел искат договор за наем между моята фирма и всяка фирма, която има имот и иска аз да посреднича. Въпросът ми е как е най-добре - да е договор за наем, с твърда посочена сума, или варианта, който за мен е по-удачен, да е процентен договор. В същото време искам цялата сума, която наемателят плаща, да минава през моя касов апарат. Аз да си удържам комисиона и да изплащам веднъж месечно дължимото на собственика. Аз да плащам всеки месец нощувките към общината. Въпросът е, че ще има и комисион към да речем booking.com. Възможно ли е да направим такъв договор - хем да е процентен, хем цялата сума да минава през моя касов апарат?
Отговори (1) Коментара (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Доколкото разбирам, ще категоризират обектите, а не фирмата Ви. Необходим Ви е договор за управление с всеки собственик, а не за наем. И пълномощно да го представлявате за получаване на категоризация. Тоест, Вие ще извършите процедурите по категоризация на имотите, като пълномощник. И отделно, ще сключите договор за управление, съгласно който, ще давате под наем на трети лица при цени и условия, каквито прецените, срещу възнаграждение за Вас - например процент от наема.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Десислава
Коментар:
Това е единия вариант, но има и друг, който ми казаха от туристическия отдел - с договор за наем и собственика отиваме при тях и вече с моята фирма правя категоризацията.
Даже и варианта, посочен от вас те го виждат по друг начин - значи или аз ще се занимавам, или собственика. Ако ще съм аз, с договор за наем отивам да правя категоризации. Ако ще са те, самите те си правят категоризация и след това могат да ме опълномощят вместо тях да пускам месечните уведомления за брой почивки и да плащам. Но така аз работя от името на тяхната фирма, което не е целта.
Така както го описвате вие, звучи приемливо за мен. Аз така или иначе си имам и пълномощно, така че мога да го задействам да е така.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Наем
Виж всички въпроси
Адресна регистрация Здравейте, Миналата година си купихме апартамент. Месец юни тази година съпругът ми е регистрирал негов приятел с уговорката за три месеца, което... Последен отговор - 1.10.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Наемодател прекратява договор, по причина, че е договорил по-висок наем с друг. Здравейте, Наемодател прекратява договор по причина, че е договорил по-висок месечен наем с друг наемател. В договора имаме предвидена неустойка, но... Последен отговор - 8.01.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Земеделска земя Здравейте! Имам договор със земеделски производител, но отказа да изплати рентата за миналата година. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - 22.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Buy TELC German B1 Certificate,WhatsApp(+371 204 33160) Buy TELC B2, TRKI, CAPLE, CELPE ,BUY GOETHE We do provide only original certificates with online verification possibilities . You are guaranteed at 100% doing this with us, as the certificate you obtain is 100% legal and accepted anywhere without any doubt. JGET THE REQUIRED SCORES IN IELTS,TOEFL, PTE, GMAT, GRE,... Последен отговор - 9.07.2024 от makannne
1 Отговори
Земеделска земя Здравейте! Имам неполучена рента от земеделска земя. Арендатора не желае да я изплати. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
