Продажба на имот
(0)
Здравеите,
Притежавам 5/6 от имот - дом и дворно място. Децата на починалия ми брат притежават 1/6.
Имам копувач за имота, но поради влошените ни отношения с племенниците не мога да постигна споразумение с тях. Как мога да продам имота си без тях, те не желаят контакт с мен?
Поздрав.
Тодорова
Отговори (4)
Таня Китик
Отговор:
Здравейте,
Поставения от Вас въпрос е регламентиран в Закона за собствеността.
Съсобственик на имот може да продаде своята час от недвижимия имот на трето лице само след като предостави пред нотариуса писмени доказателства, че е предложил на другите съсобственици да купят тази част при същите условия и цена, и декларира, писмено пред него, че никой от съсобствениците не е приел това предложение.
В случай, че децата на починалия Ви брат отказват да получат от Вас тази декларация, и откажат да се подпишат, че се отказват да закупят Вашите части, то тогава се обърнете към нотариус, в чиито район на действие се намира имота. Той ще подготви необходимите документи и по законоустановен ред ще връчи декларациите на децата на брат Ви и ще извърши последващата сделка по покупко-продажбата. Самите подробности по процедурата ще Ви ги обясни при консултация с него. Това е законова възможност, която Ви дава възможност да извършите разпоредителна сделка със собствеността си.
Надяваме се да сме Ви били полезни!
За контакти
Кристина Найденова
Отговор:
Можете да продадете само вашата част от имота. Без тяхното съгласие не можете да продадете целият имот. Много трудно се намират купувачи за идеални части от имот, обикновено купувача иска да купи целият имот.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Бих допълнила, че нотариална покана не е обвързана с местонахождението на имота. Много по-удачно е да потърсите нотариус в града, където живеят другите наследници. За икономия на средства, можете вместо нотариална покана, да им изпратите покана със заверка на съдържанието, чрез пощата /около 10 лева/. Каните ги на определена дата да се явят при конкретен нотариус и да купят дела Ви за определена цена, като неявяването ще се счита за отказ да купят. Ако не се явят, нотариуса прави протокол и сте свободен да продавате, но на цената, която сте предложили на другите съсобственици. Има и друг начин да продадете, като избегнете и поканите.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Петър Петров
Отговор:
Здравейте, аз съм страничен участник, но имам въпрос, тъй като имам подобен проблем. Ако децата на починалия Ви брат не се явят на датата какво става с тяхната 1/6 част. Губят ли я? Или след като се продаде им се дава 1/6 от цената на имота?
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпроси
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
