Преустройство на таван в жилище
Строихме триетажна къща, двама съсобственици . Съгласно договора за мен двор, гаражи, първи и трети етаж, таван, За него гараж втори етаж, таван, двор. Още през 1985 тавана го направихме четвърти жилищен етаж, През 2008 г. извадих разрешение за строеж за тавана . Въведох го в експлоатация и го продадох. Но сега съсобственикът ми заяви, че ще заведе жалба до ДНСК и съда и ще иска събаряне на тавана като незаконно строителство. Имам ли място за притеснения?
Отговори (1) Коментара (1)
Отговор:
Малко рисковано е да Ви се отговори само по тази информация. Ако таванът е бил и в първоначалния проект, не разбрах защо сте вадили ново разрешение за строеж. Ако височината на стените при скосяванията е 1.50м., то все още е тавански етаж, няма пречка да се живее в него. Тоест, не е незаконен строеж. При условие, че по реда на цитираните от Вас правни норми, сте променил предназначението на тавана, не мисля, че имате място за притеснения. Проблем може да има, ако промяната няма много общо с проектите - по-високи стени, покривна конструкция и др.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Коментар:
Благодаря Ви за отговора.
Проекта ни през 1986г.включва гаражи ,три жилищни етажа и тавански етаж /подпокривното пространство от 3 стаи/ Но ние повдигнахме покрива доста и направих от двете тавански стаи три стаи с баня и тоалетна ,като от едната страна са скосени. Изградих и тераса и прозорци.Но исках да продам таванския етаж и за да направя сделката ме посъветваха да го узаконя като искарам разрешение за строеж по чл.38 ал.5 и чл.185 ал.1 т.7 /като не съм искал съгласие от съсобственици/и въвежзане в експлоатация на вече изградения тавански етаж.Издадоха ми разрешението за строеж през 2008г. само на моята част от таванския етаж .Не съм строил защото дефакто то беше построено през 1986г. Затова имам притеснения .
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Строителство
Виж всички въпросиТаванско помещение като отделно ателие Имам таванско помещение с ток и вода. 1983г има разрешение за строеж и изградена капандура и е превърнато в стая за творческа дейност по чл.63 от наредба 5... Последен отговор - 2.11.2023 от адвокат Милена Миткова
2 ОтговориСемейство и имот С моят съпруг ( нямаме брак) живеем на семейни начала с неговото семейство в къщата им. Преди 7 години решихме, че ще вдигнем етаж на къщата и така малко... Последен отговор - 2.12.2023 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориДървено бунгало Здравейте, имаме изработено дървено 32м2 бунгало в собствен упи имот. Бунгалото е изцяло от дърво, поставено на бетонни постаменти. Може ли да се... Последен отговор - 16.10.2023 от адвокат Милена Миткова
1 Отговориелектрозахранване Здравейте,допустимо ли е да се направи отклонение от далекопровод средно напрежение, с цел захраване на частен имот,отстоящ на около 100 метра от... Последен отговор - 15.12.2023 от Кристина Найденова
1 ОтговориСмяна на ПУП без мое съгласие за строителство на Калкан. Може ли да се обжалва смяната на ПУП?Къщата ми е на границата на съседният имот,и за да може да се застроява е сменен ПУП без мое съгласие.А именно да се... Последен отговор - 1.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове