Данъчно третиране на продажбата на апартаменти в сграда, построена върху наследствен имот
Физическо лице, собственик по наследство на УПИ учредява право на строеж на фирма за изграждане на сграда срещу получаване на апартаменти. Срок на изграждане на сградата - 18 месеца и предаване с акт 16 в срока на суперфицията. В срока на учредената суперфиция строителната фирма изгражда сградата само на етап груб строеж и я нанася в АГКК. Собственикът изпада в нужда и продава няколко апартамента на груб строеж.
Въпрос: следва ли физическото лице да декларира доход от продажбата, като се отчита фактът, че земята, върху която е отстъпено правото на строеж, е наследствена и сградата към датата на продажбата е на груб строеж (т.е. няма статут на жилищен имот)? Ако "да" - как ще определи данъчната основа? Каква е връзката по казуса и в интерес на физическото лице между чл. 13 ал.1 т.26 от ЗДДФЛ и ЗН, чл. 92ЗС?
Diana
Консултант
Отговори (1)
Популярни въпроси - Данъци и такси
Виж всички въпросиПогасителна давност на данъци Бъдете предпазливи, когато става въпрос за данък... Погасителна давност на данъци „Бъдете предпазливи, когато става въпрос за данък МПС на автомобил“ Този проблем имам в момента и аз. Общ. "Кр.Село"... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориДанък върху наследен имот в Гърция Моля, за информация, ако наследеният имот е в Гърция, а ние сме български граждани с постоянно пребиваване в България, може ли да се приложи данъкът... Последен отговор - 12.03.2022 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориПлащане данък Здравейте. Плащам ежегодно данък недв.имот и такса смет на имот представляващ неизползваема/ изоставена/ земя в село в община Средец.Земята е... Последен отговор - 4.03.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговорипартидния номер откъде мога да взема партидния номер за данъците, за да платя онлайн Последен отговор - 26.02.2023 от адв.Галина Чанкова
1 ОтговориУдостоверение за липса на задължения. Клиент,който продава жилищен имот,му трябва да извади от НАП удостоверение за липса на задължения.Регистриран земеделски производител,от повече от... Последен отговор - 21.11.2023 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове