Проблем с връщането на депозит

Отговор: Доколкото разбирам договорът за наем вече е прекратен; Вие сте предплатили депозит при сключването му, а наемодателят отказва да Ви го върне. Съветвам Ви да подпишете споразумение за прекратяване на договора за наем по взаимно съгласие, в което да се упомене размера на депозита и срок за връщането му (напр.20 дни, считано от датата на подписване на споразумението). След изтичане на срока, ако депозитът не Ви бъде възстановен можете да го претендирате по съдебен ред.
Доколкото разбирам договорът за наем вече е прекратен; Вие сте предплатили депозит при сключването му, а наемодателят отказва да Ви го върне. Съветвам Ви да подпишете споразумение за прекратяване на договора за наем по взаимно съгласие, в което да се упомене размера на депозита и срок за връщането му (напр.20 дни, считано от датата на подписване на споразумението). След изтичане на срока, ако депозитът не Ви бъде възстановен можете да го претендирате по <font class="highlight">съдебен</font> ред. Запиши промените

За контакти

Отговор: Депозитът се използва за плащане на последните сметки за консумативи-ток, вода, парно и др., които пристигат до 2 месеца след като вие сте се изнесли от жилището и за покриване на евентуални щети нанесени от вас на имота. След плащане на сметките, остатъкът от депозита, ако има такъв, ви се връща.
Заедно с наемодателят можете да изчислите какво дължите за консумативи за последния месец като вземете показаният на измервателните уреди-електромер, водомер и др. в деня, в който напускате жилището. Сумата която дължите за консумативи се удържа от депозита, а остатъка ви се връща.
Депозитът се използва за плащане на последните сметки за консумативи-ток, вода, парно и др., които пристигат до 2 месеца след като вие сте се изнесли от жилището и за покриване на евентуални щети нанесени от вас на имота. След плащане на сметките, остатъкът от депозита, ако има такъв, ви се връща. Заедно с наемодателят можете да изчислите какво дължите за консумативи за последния месец като вземете показаният на измервателните уреди-електромер, водомер и др. в деня, в който напускате жилището. Сумата която дължите за консумативи се удържа от депозита, а остатъка ви се връща. Запиши промените

За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Отговор: Не лека ситуация. До някъде ще повторя колегите дали отговор преди мен. За депозита е важно да се определи срещу какво е предоставен. Ако е само за вода, телефон, вода и неплатен наем и в договора не е упоменато, че е за имуществени вреди може да се спори и да се иска връщането на остатъка, след плащането на консумативите. Ако в договора не е уговорено, че почистването след Вас е за Ваша сметка, то това също не може да бъде основание за задържане на част от депозита. Хубав съвет Ви дава адв. Антоанета Ненова, но там трябва да сте с "копринени ръкавици". Ако хазяйката Ви се усети накъде клоните може да откаже да подпише. Друг вариант е Вие да си сметнете какво не е било платено към деня на прекратяване на договора - вода, ел. и т.н., двете чаши, които Не дай, Боже! да са кристалнии това, което Вие смятате за разумно и да отправите официална нотариална покана. Ако се стресне хазяйката добре. Не е ясно за каква депозитна сума иде реч и дали ще оправдае разходите си.
Не лека ситуация. До някъде ще повторя колегите дали отговор преди мен. За депозита е важно да се определи срещу какво е предоставен. Ако е само за вода, телефон, вода и неплатен наем и в договора не е упоменато, че е за имуществени вреди може да се спори и да се иска връщането на остатъка, след плащането на консумативите. Ако в договора не е уговорено, че почистването след Вас е за Ваша сметка, то това също не може да бъде основание за задържане на част от депозита. Хубав съвет Ви дава адв. Антоанета Ненова, но там трябва да сте с "копринени ръкавици". Ако хазяйката Ви се усети накъде клоните може да откаже да подпише. Друг вариант е Вие да си сметнете какво не е било платено към деня на прекратяване на договора - вода, ел. и т.н., двете чаши, които Не дай, Боже! да са кристалнии това, което Вие смятате за разумно и да отправите официална нотариална покана. Ако се стресне хазяйката добре. Не е ясно за каква депозитна сума иде реч и дали ще оправдае разходите си. Запиши промените

За контакти

Отговор: При липса на опис, двустранно подписан, установяващ, че върху имота има ненесени вреди, описани в договора за наем, сте в пълното си право да потърсите адвокатска помощ и да претендирате депозита по съдебен ред. Все пак зависи и каква е формулировката в клаузата за депозита и връщане в самия договор за наем, защото са възможни много вариации по темата. За да не говорим наизуст ще Ви посъветвам да се обърнете към адвокат, който да разгледа въпроса в детайли и да Ви консултира относно вариантите.
При липса на опис, двустранно подписан, установяващ, че върху имота има ненесени вреди, описани в договора за наем, сте в пълното си право да потърсите адвокатска помощ и да претендирате депозита по <font class="highlight">съдебен</font> ред. Все пак зависи и каква е формулировката в клаузата за депозита и връщане в самия договор за наем, защото са възможни много вариации по темата. За да не говорим наизуст ще Ви посъветвам да се обърнете към адвокат, който да разгледа въпроса в детайли и да Ви консултира относно вариантите. Запиши промените

За контакти