Проблем с продажба на имот
Има купувач на имот в Симеоново - София. Той иска да подпишем първо НА пред нотаиус /показан от него и изготвил вс. документи/ и след това в рамките на 2 дена /така е писано и в НА/ да внесе парите в банката. Това сигурнен начин ли е за мен?
Отговори (3)
Отговор:
Принципно, плащанията стават така или иначе, веднага след подписване на нотариалния акт, освен ако не е уговорено друго. Важно е в акта да се запише точно как и кога ще се плати, включително и банковата сметка. Запишете, че владението на имота ще се предаде СЛЕД плащане на пълния размер на продажната цена. Ако купувачът не плати, Вие продължавате да си живеете в имота, а самата сделка се разваля по съдебен ред, поради неплащане на продажната цена. Ако сте много притеснени, отложете сделката с два дни /сигурно купувачът чака пари отнякъде/ и подпишете тогава, когато ще може да Ви се плати веднага. За целта е хубаво сметките и на продавач и на купувач, да са в една банка. Така ще видите, че парите са във Вашата сметка веднага. Следва да имате и уговорка с нотариуса, че ще му потвърдите плащането и едва тогава той да впише сделката.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Отговор:
Здравейте Владимир,
това е сигурен начин до толкова до колкото ако имате предварителен договор и в него сте уточнили цената на която ще стане сделката и всички подробности и детайли по нейното изпълнение. Иначе винаги първо се подписвате, че продавате и после отивате в банката да се направи превод по ваша банкова сметка. Ако превода не се осъществи нотариалния акт не се вписва и сделка няма, а ако се притеснявате, че нотариуса е "негов" дори и да са роднини ако имате добър предварителен договор няма да имате проблеми.
За повече информация: http://www.tbm2.net |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпросиЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове