Нотариален акт?
(0)
Здравейте, явявам се в ролята на наемодател на магазин/офис. Въпроса ми е, има ли право наемателя да ми изисква копие от нотариалния акт. Настина ли е нужно при пускане на магазина/офиса в експлоатация, наемателя да представя нотариалния акт пред съответните органи?
Отговори (3) Коментара (1)
Антон Илиев
Отговор:
Здравейте Милен,
по принцип законите у нас са малко сбъркани по тази тема... Копие от нотариален акт изискват - ЧЕЗ, Софийска вода, общини, банки, оценители и кой ли не и ако не им се предостави такъв отказват да открият/закрият партида, отказват да впишат квадратурата на имотите в данъчните оценки, да направят оценка на имот и т.н. Съвсем друг е въпроса кой има право да изисква копие от документ за собственост и защо му е необходим...
Можете да решите проблема много лесно - отидете заедно с вашия наемател там където му изискват копие от вашия документ за собственост и го покажете вие заедно с оригинала /за сверка/. А ако проблема не ви е наемателя, а конкретните "органи", които го изискват - тогава решението няма...
Ако не покажете документ - може да не ви свършат работа, а реално достъпа до архива в Агенция по вписванията където се пазят копия на всички нотариални актове и всеки човек може да се сдобие с копие от вашия е със свободен достъп. Срещу такса от 5-6лв всеки може да се сдобие с копие от който си пожелае нотариален акт без да се иска разрешение на собственика и всичко това е съвсем легално в нашата страна. Достъпа до търговския регистър пък е съвсем безплатен дори...
За повече информация: http://www.tbm2.net |
За контакти
Кристина Найденова
Отговор:
Здравейте,
При сключване на договора за наем собственикът/наемодателят трябва да покаже нотариалния акт, с което удостоверява, че е собственик на съответния имот. При първоначално пускане в експлоатация на магазин, в ХЕИ, общината и др. институции трябва да се представи Разрешение за ползване или т.н. "Акт 16". Без този документ магазинът не може да започне да функционира.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
Андрияна Кирова
Отговор:
Да, изисква се от някои институции, няма проблем да го предоставите, като изрично напишете върху копието с голями букви-копие и вярно с оригинала, дата и ваш подпис.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Наем
Виж всички въпроси
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
