Фев 20, 2012 |
|
ЦИЕ представлява 8% от инвестираните в Европа близо 18 млрд. евро за последните два месеца
Придобиването на най-големия мол в Санкт Петербург от страна на Morgan Stanley за 800 млн. евро е показателно за интереса на инвеститорите към първокласни недвижими имоти в Централна и Източна Европа, пише PropertyEU. По данни на FT това бе най-голямата сделка, сключвана с бизнес имоти някога на руския пазар. Инвестицията на Morgan Stanley в търговския център с площ от 191 хил. кв. м повиши общия обем от сделки, сключени през декември 2011 и януари 2012 г. в Русия и ЦИЕ, до 1,5 млрд. евро. Резултатите от специално проучване на изданието сочат, че обемите на другите пазари са все още сравнително ниски, с изключение на две транзакции за над 100 млн. евро всяка, сключени в Унгария и полша. Американският инвестиционен фонд Heitman, който през 2008 г. придоби столичния мол City Center Sofia, купи офис проекти в Унгария. Продавач бе строително-инвестиционната компания Trigranit и базираният във Великобритания инвеститор Aviva. Друг офис проект в полша пък бе придобит от катарски държавен фонд за 130 млн. евро. Според доклад на CBRE, публикуван наскоро, 2011 г. постави исторически рекорд в обема от сделки с имоти в Русия. Миналата година руският пазар нарасна с 200% в сравнение с 2010 г. с инвестиции от 4,55 млрд. евро. Делът на чуждестранните инвеститори също се е повишил значително в сравнение с предходните години. Ръстът обаче не бе ограничен само до Русия. Отделно проучване на компанията показа, че инвестиционният обем в региона на ЦИЕ за 2011 г. е на стойност над 11 млрд. евро, което бе двойно повече в сравнение с предходната година. Като основната причина за това се посочваше нарасналата активност от страна на чуждестранни купувачи, които разширяват своя инвестиционен спектър в търсене на качествени активи. Русия и ЦИЕ представляваха общо 8% от капитала, инвестиран в Европа през последните два месеца, сочи анализът на PropertyEU. За периода на континента са били инвестирани близо 18 млрд. евро в сектора. Изчисленията са базирани на сделки с единичен обем от над 20 млн. евро.
|
|
|
Добави коментар
Още публикации
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове
адвокат Милена Миткова
Адвокат
София
Владимир Йосифов
Консултант
София
Таня Китик
Консултант
София
Антон Илиев
Брокер
София
Кристина Найденова
Брокер
София
инж. Петър Петров
Инженер
Стара Загора