Срив на наемите на малките магазини

Кризата доведе до срив на наемите на малките магазини с площ до 50 квадрата в големите областни центрове в провинцията. Това показва справка в сайта imoti.net. За последните 3 години най-чувствителен спад от над 2 пъти е отчетен във Варна, сочи статистиката. Спрямо миналата година обаче средните офертни нива на квадрат са се повишили. Според местни брокери това се дължи на факта, че много луксозни магазини в центъра са без наематели.

Сега в морската ни столица най-евтино – за 220 лв., може да се наеме магазин от 32 квадрата в кв. „Левски”. Най-скъпо – за 1300 евро, се търси наемател за обект от 36 кв. м, намиращ се в пешеходната зона в центъра на града. Подобна е конюнктурата и в Бургас, където за последните 3 години е отчетен спад от почти 40 на сто на наемите, но спрямо миналия февруари има ръст на офертите. Сега най-ниското предложение от 118 евро е за магазин от 25 квадрата в нова кооперация в кв. „Славейков”. Най-много пари – 400 евро, искат собствениците на имот от 18 квадрата на пешеходната зона в центъра на крайморския град.

Наемите на квадратен метър на малките магазини в Стара Загора са почти наполовина по-ниски отколкото тези във Варна. За последните 3 години е отчетен спад от почти 44 процента. Във втората седмица на февруари офертите варират в много широки граници от 80 лв. до 2200 евро. Най-малко пари се искат за партерен дюкян от 10 квадрата на две улици в центъра. Максималната оферта е за магазин от 33 квадрата в идеалния център на Стара Загора, на бул. „Симеон Велики”, до пешеходната зона.

С 38% са паднали наемите в Русе за последните 3 години, като само за времето от миналия февруари е инкасирано понижение от почти една трета, сочи още статистиката. Сега офертите за малки търговски обекти в крайдунавския град варират от 160 до 250 лв. Над 2,75 пъти са паднали наемите от февруари 2009 г. досега в Пловдив, а за последната година е инкасирано понижение от над една четвърт. Сега офертите под тепетата стигат до €2600.

Най-много са офертите в Пловдив

Най-много оферти – 150, за даване под наем на магазини с площ до 50 квадрата са обявени в Пловдив, сочи статистиката. Най-малко предложения в сегмента - няколко са в Плевен. На второ място с 40 оферти е Варна, а след нея се нареждат Стара Загора – с 20, Велико Търново – с 18, Бургас и Русе – с по десетина. Според брокери от провинцията сега търсенето на магазини под наем още дълго време ще остане слабо.

imoti.net