Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Анализи

Добави коментар

Яну 26, 2012

Повечето се продават с поне 20% по-евтино от първоначалната оферта след преговори

Пазарът на луксозни имоти e във възход - двойно повече сделки са сключени през изминалата година за жилища от най-високия клас. Вила в полите на Витоша за 1.3 млн. евро е най-скъпо продаденият имот, съобщи Би Ти Ви.

Продадените имоти са взети предимно от заможни хора, не с кредити, а с готови пари, а наетите скъпи апартаменти се търсят почти изцяло от чужденци.

Цените на този тип имоти е са спаднали с между 5 и 10% като в момента средната цена за закупуване е около 1500 евро на квадратен метър.

Пазарът се е концентрирал в София, а най-предпочитаното място за живеене на хората с пари е районът на Докторския паметник, където и цените са най-високи. Следват кварталите „Иван Вазов”, центърът, „Изток” и „Лозенец”.

 Повечето луксозни имоти се продават с поне 20% по-евтино от първоначалната оферта след преговори.

"Локацията на първо място, съседите са от голямо значение и параметрите на имота - все повече се търсят големи апартаменти с големи пространства, големи спални и повече на брой", каза Илонка Стоянова, брокер на имоти.

Търсят се изцяло завършени и обзаведени жилища, най-вече в покрайнините на София с повече разгърната площ. 

Задължително условие за купувачите на луксозни имоти е жилището да разполага с такава обширна тераса и голям двор.

Всъщност главната причина за ръста в продажбите на скъпи жилища е, че те се приемат за много стабилна инвестиция от хората с пари. Оказва се, че подобен имот донася повече дивиденти на собственика си от банков депозит.

Най-скъпо изтъргуваният апартамент за изминалата година е жилище в центъра на София от близо 500 квадрата, продадено за 800 000 евро.

А най-скъпият имот, който и в момента търси своя нов собственик, е резиденция в Драгалевци с двор от 8 декара, която струва 7 милиона евро, но застоява без сериозен интерес вече втора година.

Къщата е напълно обзаведена със скъпа мебелировка в класически стил. Има собствен тенис корт. Резиденцията е собственост на бившия банкер и финансист Атанас Тилев, който вече не живее в България.

За тази година специалистите в сферата на луксозните имоти очакват още повече сделки. Тенденцията е за търсене на големи жилища и интерес главно към къщите за сметка на апартаментите.

 

news.expert.bg

 
 

Добави коментар

 

Още публикации

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

							Владимир Йосифов

Владимир Йосифов
Консултант
София

							Антон Илиев

Антон Илиев
Брокер
София

							Таня Китик

Таня Китик
Консултант
София

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив