Цените на жилищата във Велико Търново паднаха с 10,8% през 2011

До 729,57 лв. за квадратен метър е паднала средната цена на жилищата във Велико Търново през миналата година. По данни на Националния статистически институт апартаментите в старата столица за година са поевтинели средно с 10,8 на сто, пише местният вестник „Янтра днес“.

С по-голям ръст е сривът в цените само във Видин (11,8 %), Габрово (17,3 %), Перник (12,6 %), и Шумен (15 %). Изследването на НСИ обхваща цените на реално продадените от домакинствата апартаменти в областните градове.
Средното намаление на пазарните цени на жилищата в национален мащаб е 6,1 %. Средната пазарна цена на жилищата за страната през 2011 г. е 905,39 лв./кв. метър, или с 19,4 % по-висока от средното ниво за Велико Търново.

По данни на НСИ най-високи са средните цени във Варна – 1487,79 лв./кв.м, следвана от София (столица) – 1468,10 лв./кв.м, и Бургас – 1169,93 лв./кв.м.
Малките апартаменти от 50 кв.м са били най-търсени и предпочитани от купувачите във Велико Търново през 2011 г., отчитат местните брокери в търговията с недвижими имоти. Клиентите са търсили предимно апартаменти ново строителство на цени от 40 хил. лв. до не повече от 70 хил. лв. в широкия център и кварталите “Бузлуджа”, “Кольо Фичето”, “Картала” и “Зона В”.
Жилищата с площ над 100 кв.м трудно са намирали пазар основно заради високата и непосилна за повечето купувачи цена от над 90-100 хил. лв. За да привлекат купувачи, някои от строителните предприемачи предлагат на клиентите си и различни бонуси и екстри.

При кешово изплащане на цялата сума продавачът например обзавежда по избор една от стаите в жилището. Според търговците на недвижими имоти през 2011 г. във Велико Търново е продължила тенденцията на плавно увеличаване на продажбите на недвижими имоти.

Вече се наблюдава и засилен интерес към имотите на село.
Според прогнозите на великотърновските брокери през 2012 г. търговията с недвижими имоти в старата столица и региона ще продължи да върви нагоре. Цените на жилищата обаче все още няма да се увеличават, защото на този етап все още предлагането значително надвишава търсенето.

www.spekulanti.com