Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Любопитно

Добави коментар

Яну 12, 2012

 

През миналата година цените на имотите у нас са паднали с от 5 до 10 процента в сравнение с 2010-а. Къде спадът е най-голям и какво се случва на пазара на имоти?

През 2010-а офертната цена на квадратен метър в столицата е била близо 1100 евро, а през 2011 г. - близо 920 евро. Аналогичен е спадът и във Варна. В края на миналата година цената на имотите в Бургас е паднала до 860 евро на квадратен метър, а в Пловдив - до близо 770 евро.

Най-сериозен е спадът в Банско - с цели 25 процента. Пълен застой - така определят състоянието на имотния пазар брокерите в Банско. "В момента продажбите са много намалели - почти трагични. Особено последните месеци се усеща спадът. С около 30 процента спрямо миналата година и по-предишната година. Да ви кажа честно англичаните почти ги няма”, казва Димитър Илиев, мениджър на хотел.

„Цената в момента мисля, че е стигнала почти до дъното - в смисъл такъв, 
че ние нямаме възможност вече да варираме с нея надолу. Затова залагаме повече на реклама”, допълва Ваня Война, мениджър продажби.


Всички, които се занимават с имоти в курорта, чакат по-добри времена за продажби на по-високи цени. Наблюденията на експертите са, че цените в големите градове са относително стабилни. Въпреки това има спад на търсенето, а оттам и на цените. Изключение не прави и един от най-активните пазари на имоти - този във Варна.

„Да, в някои квартали се забелязва спад от 8-10%, в други квартали се забелязват стабилни цени. Като цяло за изминалата година можем да кажем, че средното намаляне на цените е в рамките на 5-7%”, обяснява Дилян Димитров, брокер.

Водещо за купувачите е цената на имота. Най-търсени са двустайните и тристайни апартаменти. „Това, с което се характеризира пазарът е, че се търсят имоти в ниския ценови клас. Да кажем апартаменти в големите градове за 50 хиляди евро, което е разлика спрямо 2010-а, когато имаше продажби и във високия сегмент”, споделя наблюденията си Полина Стойкова, оперативен директор на компания за продажба на имоти.

Брокерите се въздържат от конкретни прогнози за 2012-а. И все пак споделят, че в момента оптимизъм на пазара липсва.

Да очакваме ли още по-ниски цени тази година? Първоначалните прогнози са, че цените на имотите ще се задържат около сегашните си нива, като не е изключено да има и лек спад. Брокерите очакват, че броят на сключените сделки, ще се задържи на "кризисното" си ниво от 2010 година.

www.blitz.bg

 
 

Добави коментар

 

Още публикации

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

							Владимир Йосифов

Владимир Йосифов
Консултант
София

							Антон Илиев

Антон Илиев
Брокер
София

							Таня Китик

Таня Китик
Консултант
София

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив