Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Анализи

Добави коментар

Яну 10, 2012

investor.bg - Съвременните жилища предоставят възможност да се живее по-лесно, заради което са изключително търсени в САЩ, коментира брокер.

 

Модерният дизай се съчетава с новите технологии, за да създаде иновативни и ултрасъвременни жилища, които до не толкова отдавна бяха само част от филми като "Специален доклад".

Един пример за футуристичените жилища от бъдещето е кулата на Porsche в Съни Айл Бийч, щата Флорида, пише Forbes.Това ще е първият жилищен проект, свързан с името на Porsche, като цените на апартаментите в сградата ще варират от 2,9 млн. до 9 млн. долара.

Може и още да не разполагаме с летящи коли, но сградата ще разполага с асансьор, който ще изкачва собствениците заедно с техните автомобили до входните им врати за секунди.

Кулата ще бъде на 57 етажа, а придвижването с асансьор на обитателите й и техните автомобили ще отнема от 45 секунди до минута и 15 секунди в зависимост от етажа. Освен това асансьорът е снабден с технология, която автоматично разпознава автомобила и собственика на апартамента при качването им.

Ето и някои други футуристични домове, които са предизвикателство за традиционно оформените сгради и апартаменти. Някои са сравнително нови, проектирани с оглед на "зелените" стандарти, докато други представляват тухлени творения на знаменити артисти отпреди десетки години. В много случаи тези жилища са собственост на филмови и телевизионни студия, които ги отдават под наем.

Едно подобно жилище е т. нар. Gantert Residence, известно също като "Case Study House #22". Построената през 80-те години на миналия век резиденция в Лос Анджелис, оценявана на 2,3 млн. долара, е последното творение на известния архитект Пиер Кьониг.

В Калифорния има много ултрамодерни жилища на пазара, особено в южната част на щата. "Тенденцията при недвижимите имоти в момента е търсене на съвременни жилища", коментира Чад Роджърс, агент на недвижими имоти от Hilton & Hyland в Лос Анджелис.

Той отбелязва, че много от структурите с най-съвременна визия са и "умни" домове, които са пригодени да бъдат енергийноефективни. "Хората искат лесен живот, а тези имоти им го предоставят: изчистени линии и открити пространства, които позволяват на собственика да се движи наоколо без да се налага де преминава през поредица от стаи".

Роджърс, който е продавал цяла поредица от футуристични имоти, сред които е и екологично имение в Малибу за 9,5 млн. долара, в момента представлява имение за 10 млн. долара в Холивуд, изградено от стомана, стъкло и бетон. Къщата първоначално е построена като арт галерия с място за живеене. Освен каменни стени, в имота има и домашно кино, басейн, спа център за 12 души, езеро с японски шарани и отделна къща за гости. Кухнята е направена изцяло от неръждаема стомана и е проектирана от Porsche Design Group.

Строителството на подобни архитектурни творения може доста да повиши разходите. Подобен пример е Pottery House в Санта Фе, която е започната от известния архитект Франк Лойд Райт, но така и не е довършена от него.

През 80-те години друг архитект решава да се заеме с проекта. Говори се, че строителят свършил парите по средата на строителните дейности и тъй като нямало кандидат-купувач, банката придобила имота. В крайна сметка сегашните собственици купили имота под възбрана и го довършили, като в момента той се предлага за 4,75 млн. долара.

Архитектурата на Pottery House е базирана на концентрични кръгове. "В нея има някаква мистика", разказва Дейвид Фрайз, който е натоварен с продажбата на имота.

"Преди да бъде пусната за продажба, тя бе по-скоро слух. Дори и някой да успееше да се добере до адреса, той всъщност едва ли щеше да е особено полезен, тъй като никой всъщност не може да намери мястото без насоки и кодове за порталите", допълва той.

Както Фрайз, така и Роджърс смятат, че имотите, които продават, ще бъдат придобити от заможни купувачи – колекционери или ценители на архитектурата като форма на изкуство.

investor.bg

 
 

Добави коментар

 

Още публикации

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

							Владимир Йосифов

Владимир Йосифов
Консултант
София

							Таня Китик

Таня Китик
Консултант
София

							Антон Илиев

Антон Илиев
Брокер
София

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив