Основните функции на всеки пропърти мениджър

Управлението (мениджмънтът) на една сграда се оказва сложна и трудоемка работа, която изисква разбиране и умение за бързо решаване на всеки възникнал проблем или ситуация. Поради смесеното управление на частните имоти (жилища, офиси и търговски площи) , намиращи се в една сграда, пропърти мениджърът се явява като регулатор във взаимоотношенията между собствениците и обитателите. Пропърти мениджърът пресмята коректно задълженията на офиси, жилища или търговски площи свързани с управлението на етажната собственост. Регулира и запазва неприкосновеността и правата на собствениците и обитателите.

мениджърът извършва следните дейности:

• Организира събрания на собственици и обитатели в етажната собственост

• Следи за изпълнение на взетите решения на събранието

• Изготвят вътрешен правилник съвместно с обитателите и собствениците

• Отчет на общи водомери и електромери

• Поддържане на инсталации (електрическа и ВИК)

• Абонаментно обслужване на асансьор

• Почистване на общи и прилежащи части

• Почистване на сняг

• Грижа за зелените площи

• Дезинфекция и отстраняване на паразити

• Външно почистване на фасада от стъклопакет

• Почистване на офиси

• Почистване на частни имоти

• Портиер

• Водене и заплащане на сметки и пазене на архив

• Събиране на такси в етажната собственост, процентно разпределение

• Следене за правилно извършване на рекламна дейност

• Ограничаване на достъпа

• Консултация с юрист при спорове в етажната собственост

ИЗТОЧНИК: http://domoupravitel.biz/index.php?option=com_content&view=article&id=56&Itemid=58&lang=bg