Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Анализи

Добави коментар

Юли 10, 2014

За първото полугодие на 2014 г. цените на жилищата в София остават без драстична промяна. В половината от столичните квартали се наблюдава леко поскъпване, в рамките на 2%-5%.

Единствено по-високи стойности в сравнение с началото на година искат собствениците на апартаменти в района на Оборище и Изток. Там увеличението на офертните цени през юни спрямо януари е съответно 8% и 6%, сочат данните на специализирания сайт за недвижими имоти imot.bg.

Ако допреди половин година в столичния квартал Изток е можело да се намери жилище за около 950 EUR/кв.м, то към момента цената на квадратен метър вече е над 1000 EUR. В района на Оборище стойностите все още са под 1000 EUR/кв.м. Поскъпването там е от 868 EUR/кв.м на 945 EUR/кв.м.

Въпреки, че към групата на елитните квартали спадат и тези като Лозенец и донякъде районът около Медицинска академия, там цените на жилищата са се увеличили средно с 2%. В тази група влизат и райони като Белите брези, Лагера, Мусагеница, Надежда, където стойностите са по-ниски и интересът е по-висок.

Почти без промяна са цените на апартаментите в жилищните комплекси. Така например, в Дружба се наблюдава спад от около 1% и стойността на квадратен метър и в началото на годината, и сега е малко под 590 EUR. Аналогична е ситуацията и в повечето микрорайони на Люлин. Средната стойност на квадратен метър е малко над 550 EUR.
В района на Студентски град офертните цени се задържат на нива около 720 EUR/кв.м.

Най-голям спад в цените на жилищата за първите шест месеца на 2014 г. се наблюдава в района на Докторски паметник. Там цената на квадратен метър през януари е била 1381 EUR, а към днешна дата е 1288 EUR/кв.м, което е спад с около 7%. До голяма степен причината е в това, че имотите там са надценени. Повечето собственици осъзнават, че за да продадат по-бързо жилището си, трябва да смъкнат от цената и го правят, коментират специалисти.

Друг квартал, в който се наблюдава по-висок процент на поевтиняване от началото на годината е Горна баня. От 739 EUR/кв.м на 714 EUR/кв.м е спаднала цената, или с близо 4%.

Бояна, Малинова долина и Полигона са столичните квартали, в които се отчита спад в цената на квадратен метър жилищна площ от 3%. В Бъкстон, Драгалевци и Изгрев поевтиняването е в рамките на 2%, посочват от imot.bg.

Към момента най-евтините жилища, които се предлагат в София са в квартал „Обеля" - 468 EUR/кв.м. Най-висока е цената на квадратен метър в района на Докторски паметник - 1288 EUR/кв.м. Над 1000 EUR/кв.м е стойността на жилища още в Иван Вазов (1140 EUR/кв.м) и Изток (1007 EUR/кв.м).

 

Източник: Money.bg

 
 

Добави коментар

 

Още публикации

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

							Владимир Йосифов

Владимир Йосифов
Консултант
София

							Антон Илиев

Антон Илиев
Брокер
София

							Таня Китик

Таня Китик
Консултант
София

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив