Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Анализи

Добави коментар

Яну 12, 2014

Един от най-силно пострадалите сектори от глобалната икономическа криза е на път отново да се върне към растежа, както в Европа, така и в България, прогнозира в анализ международната компания Cushman & Wakefield.

Според направеното проучване обемът на инвестициите в недвижими имоти в световен мащаб ще нарасне с 10 до 15% през 2014 г. и ще надхвърли 1 трилион долара за първи път от 2007 г. Растежът съществено ще се ускори от 8,4% през 2013 г., в която инвестициите са възлезли на 977,7 милиарда долара.

Международната активност расте

Северна и Южна Америка се очаква отново да водят възстановяването с ръст от 19% спрямо 2013 г., следвани от Европа, където се очаква инвестициите да достигнат 231,5 милиарда долара при 203,1 милиарда през 2013 г. „Гледаме все по-оптимистично на активността в Европа през 2014 г.", коментира Ян Вилем Бастийн, директор „Инвестиции" за Европа в Cushman & Wakefield.

Европейският пазар се разширява географски и рисковите играчи ще проправят пътя към пренебрегваните доскоро страни в Южна и Източна Европа, коментират още от компанията. Те ще търсят преди всичко висококачествени активи - сгради с висока заетост, отдадени на големи международни компании, разположени в големите градове.
„С отпускането на бюджетните ограничения и бавен, но все пак по-висок икономически растеж, добрите новини ще продължат да се разпространяват на наемните и инвестиционните пазари", коментира още Бастийн.

Международната активност вече расте във всички региони според Cushman & Wakefield. Делът на чуждите инвеститори надхвърля 12% в Северна и Южна Америка и Азия, но е над 40% в Европа, като се очаква да нарасне допълнително.

В България интересът се засилва

Според българската консултантска компания за имоти Forton, местния партньор на Cushman & Wakefield, тези фактори увеличават шансовете международните инвеститори да се завърнат в България. „През 2013 г. местните играчи доминираха пазара при ограничен, макар и по-висок обем от 2012 г. Тази тенденция най-вероятно ще продължи в следващите месеци, но очаквам и чуждите инвеститори да се активизират през 2014 г.", коментира Михаела Лашова, изпълнителен директор на Forton. „Имаме стабилизация и потенциален ръст на наемите в клас А офис сградите, водещи търговски центрове с топ международни марки и по-високо доверие на инвеститорите в глобален мащаб. Това са основанията да гледаме по-оптимистично към следващите няколко тримесечия", казва Михаела Лашова.

„Още в първите дни на 2014 г. виждаме сигнали, че инвеститорите се активизират. Това е необичайно за началото на годината, но пък е в синхрон с очакванията ни за повече сделки в сравнение с 2013 г.", допълва още тя.


Източник: Money.bg

 
 

Добави коментар

 

Още публикации

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

							Владимир Йосифов

Владимир Йосифов
Консултант
София

							Антон Илиев

Антон Илиев
Брокер
София

							Таня Китик

Таня Китик
Консултант
София

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив