Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Статии

Добави коментар

Ное 19, 2013

Когато решим да си купим апартамент предимно искаме да е на висок етаж с хубава гледка и по възможност голяма тераса. Големите и хубави тераси са предимно на последните етажи. Там са най-хубавите и големи апартаменти в това число попадат и мезонетите.

Какви са проблемите, които карат хората да избягват да купуват апартаменти над, които има огромни тераси?

Един от най-големите проблеми това е течът от открита тераса. Рано или късно винаги се получават течове. Причините се крият в некачествено положена хидро и топлоизолация, при недобро сплавяване между покритието (фугите) на плочките и бордовете отстрани, при пропукване на покритието, запушване или неправилно нивелирване на сифон и др. С времето започва да се пука и самата мазилка, лятото от жегата, зимата от студа. Фирма Ай Би Би Ес ООД от две години се занимава  с термографски обследвания на течове в бани, открити тераси и покриви на сгради. В практиката си съм се  сблъсквал с много от тези проблеми, за които споменах по-горе. С професионалната термографска камера Flir, микровълнов датчик и локализатор на течове тези проблеми много лесно се локализирват и могат да бъдат открити. Показваме няколко снимки, на които с просто око не се виждат проблемните участъци, където е компрометирано покритието.

          

Не е необходимо да се отказваме от мечтата да живеем в жилище с голяма тераса, но е хубаво преди да го купим или дори и да сме го купили вече да го прегледаме за такива течове преди да е стигнал той до съседите под нас. Колкото по-рано се открие проблема, толкова по-малко разходи ще ни струва ремонта. Препоръчваме на собствениците на такива тераси, ако имат възможност да покрият терасата отгоре и  направят много добра хидроизолация на терасата.

Другият проблем, от който се оплакват много собственици на апартаменти намиращи се под такива открити тераси е, че е много студено.  За целта е добре да се направи добра топлоизолация и проблемът ще бъде решен.

Изводът е, че за всеки проблем има и решение, важно е да искаме да го решим и да не създавеме неприятности на съседите си. Предимствата на откритата тераса са много и такива решими проблеми не трябва да ни отказват да живеем в такова жилище.

 
 

Добави коментар

 

Още публикации

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

							Владимир Йосифов

Владимир Йосифов
Консултант
София

							Антон Илиев

Антон Илиев
Брокер
София

							Таня Китик

Таня Китик
Консултант
София

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив