Днес много семейства сключват предбрачни договори, за да предпазят собствеността си при евентуален развод. Тук възниква въпросът дали договорът ще повлияе на наследството в случай на смърт на единия родител. Какво получава преживелият съпруг и какво – общите им деца?
Брачните договори нямат сила по отношение на наследство, завещание и т.н. Те уреждат имуществените отношения по време на брака и при прекратяването му с развод, уточнява адвокат Милена Миткова. Режим на разделност означава, че всичко, което придобие всеки един от съпрузите по време на брака, е лично негова собственост, а не обща.
След смъртта на съпруг, наследяват всички негови наследници по закон, това което е било негово. Докато двойката е женена, ако съпруг придобие имот/и, щом имат режим на разделност, то тези имоти са негова лична собственост. Това означава, че всички наследници ще получат равни дялове.
Ако няма режим на разделност и един от съпрузите придобие възмездно имоти по време на брака, то половината автоматично стават собственост на другия. А след смъртта на съпруга, наследниците наследяват неговата 1/2, а не целия имот. Другата 1/2 остава само на другия.
Двойката обаче може вече е сключила брак без предбрачен договор. Какво се случва, ако родителите на единия съпруг искат да му прехвърлят имот, който да бъде на негово име и другият да няма дял от него?
Правото на собственост върху имота може да се прехвърли чрез дарение, посочва юристът. Това е вариантът, в който имотът ще бъде лична собственост на единия съпруг, макар и придобит по време на брак.
По думите на консултант Емилия Иванова има и по-съвременен вариант – сключване на брачен договор.
Макар и брачен, договорът може да бъде оспорван, прекратен или развален по общия ред като всеки друг договор, предупреждава Миткова. Също така нотариалните такси, местен данък и т.н. са доста по-високи за брачен договор в сравнение с дарение между роднини по права линия.
И в заключение – да, брачният договор със сигурност е вариант, ако вече сте придобили имота и се чудите как да стане само ваш, допълва адвокатът. вариантът с брачния договор е добър и когато ви предстои да придобиете имот по възмезден начин, а имате сключен брак. Тогава с договора можете да уредите хипотеза, в която придобитите в бъдеще от вас имоти ще са само ваши.
Тук има и доста по-евтин вариант от брачния договор, а именно – избиране на режим на разделност. При него правата, придобити от всеки от съпрузите по време на брака, са негово лично притежание.
