Окт 24, 2013 |
|
Цените на жилищата в няколко града в Германия може би са надценени с до 20 на сто, според централната банка на страната. В месечния си доклад, публикуван в понеделник, Бундесбанк предупреди, че поскъпването в градските райони „е трудно да се обоснове въз основа на фундаментални фактори“ , въпреки че като цяло не са налице признаци за значителни преувеличения на германския пазар на жилища. „През последните три години цените на къщите и апартаментите са се увеличили общо с 8.25%. Това се дължи на „маркирана разлика между цените на имотите в градските и селските райони“, казват от банката в съобщение за пресата. Изявлението добавя, че в най-големите градове на Германия цените на апартаментите са се увеличили с повече от четвърт през този период - увеличение, което би могло да „породи опасения от ... бум на цените на имотите“. Пазарите на градски жилища могат да са с до 10% по-скъпи от приемливото, според банката. В атрактивните големи градове като Берлин, Хамбург, Мюнхен, Кьолн, Франкфурт на Майн, Щутгарт и Дюселдорф надценяването може да бъде до 20 процента. Търсенето на имоти е било по-силно, отколкото се очакваше, по време на икономическото възстановяване и в това Бундесбанк вижда причината за скока на цените. Банката добавя, че германският пазар на недвижими имоти е станал по-привлекателен за международните инвеститори след спукването на имотния балон в САЩ и редица европейски пазари на жилища.
Въпреки това Бундесбанк смята, че е много малко вероятно всичко това да доведе до макроикономически рискове за финансовата стабилност. Условията за ипотеките са много по-строги, отколкото в САЩ и други части на Европа, в това число и за по-краткосрочните заеми. Това означава, че банките и другите кредитори вероятно няма да бъдат сериозно засегнати. |
|
|
Добави коментар
Още публикации
Сеп 7, 2019
![Юрист](https://ceb.bg/upload/avatar/7115/avatar_Юрист 4.jpg)
Юрист
Адвокат
София
Апр 1, 2019
![Таня Китик](https://ceb.bg/upload/avatar/3531/avatar_315561659_6203502846344548_7944867129798190561_n.jpg)
Таня Китик
Консултант
София
Апр 1, 2019
![Таня Китик](https://ceb.bg/upload/avatar/3531/avatar_315561659_6203502846344548_7944867129798190561_n.jpg)
Таня Китик
Консултант
София
Сеп 30, 2017
![инж. Петър Петров](https://ceb.bg/upload/avatar/876/avatar_pepicebbg.jpg)
инж. Петър Петров
Инженер
Стара Загора
![адвокат Милена Миткова](https://ceb.bg/upload/avatar/331/avatar_10389518_758696894152524_517113696239356523_n.jpg)
адвокат Милена Миткова
Адвокат
София
![Владимир Йосифов](https://ceb.bg/https://ceb.bg/upload/avatar/155/avatar_vladimiryosifov,2020.jpg)
Владимир Йосифов
Консултант
София
![Таня Китик](https://ceb.bg/https://ceb.bg/upload/avatar/3531/avatar_315561659_6203502846344548_7944867129798190561_n.jpg)
Таня Китик
Консултант
София
![Антон Илиев](https://ceb.bg/upload/avatar/148/avatar_seminar6.jpg)
Антон Илиев
Брокер
София
![адв.Галина Чанкова](https://ceb.bg/upload/avatar/6473/avatar_dscf26041.jpg)
адв.Галина Чанкова
Адвокат
София
![Кристина Найденова](https://ceb.bg/upload/avatar/329/avatar_12.jpg)
Кристина Найденова
Брокер
София
![](https://ceb.bg/application/templates/default/images/right_box_bottom.png)
![](https://ceb.bg/application/templates/default/images/icon_poll.png)
Анкета
![](https://ceb.bg/application/templates/default/images/right_box_bottom.png)