Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Статии

Добави коментар

Авг 9, 2013

Много хора имат собствени предпочитания относно изложението на стаите в своето жилище. Това е причината, поради която може да искат да преместят дадена стая като променят предназначението на друга. Специалистите обясняват как може да стане това и кога са необходими специални разрешения.

Законови ограничения за преместване има само за мокрите помещения, посочва брокер Калоян Балинов. Разрешение за строеж не се изисква в случаите на вътрешни преустройства, при които не се променя предназначението на помещенията и натоварванията в тях, допълва адвокат Милена Миткова.

Например преместването на кухнята на тераса е често срещано преустройство. В този случай е необходимо разрешение за строеж, коментира юристът. Дали това изместване на кухнята е удачно и безопасно, ще прецени архитектът на съответната община. Едва след това той евентуално ще разреши или откаже преустройството.

Ако вашият съсед няма намерение да върви по установената в закона процедура, а извършва самоволно преустройство, можете да пуснете жалба-сигнал до съответната РДНСК, съветва Миткова.

Тя е длъжна да извърши проверка и ако констатира нарушение, ще стартира административно наказателно производство. То най-често завършва със заповед за спиране на строежа и/или премахването му, както и глоба от 100 до 500 лева.

Други експерти съветват стаите да си останат с такова изложение, с каквото са проектирани. Не трябва да се избира кое къде да е, защото това е избрано още по проект и е построено така. Където са спалните на съседите отдолу и отгоре, там е хубаво да бъдат и вашите. Където е холът – там да е и вашият. За кухнята се отнася същото.

Апартаментите имат дневни и нощни зони. Ако вдигате шум в дневната зона, няма да пречите на съседите отгоре и отдолу, защото там е и тяхната дневна зона. Ако някой спи, по което и да е време на денонощието в спалнята, няма да е обезпокояван, защото и спалнята на съседите е там.

Ако стане инцидент и отгоре ви наводнят кухнята, ще са ви наводнили мокро помещение, а не спалня или хол. Също, ако на вас ви протече мивката, няма да наводните спящия отдолу съсед, а ще тече върху аналогично съоръжение.

Специалистите напомнят, че за да се промени предназначението на помещенията, човек трябва да разполага с писменото съгласие на съседите си. Сериозен недостатък е, че при всички положения се губи част от комфорта.

 
 

Добави коментар

 

Още публикации

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

							Владимир Йосифов

Владимир Йосифов
Консултант
София

							Антон Илиев

Антон Илиев
Брокер
София

							Таня Китик

Таня Китик
Консултант
София

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив