Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Анализи

Добави коментар

Юни 21, 2013

България е седма по спад на цените на жилищата в класацията на онлайн изданието Global Property Guide за първото тримесечие на годината на фона на отчетения значителен ръст на цените в глобален мащаб и явните признаци за възстановяване на пазарите в Европа.

Затвърждава се обаче тенденцията за забавяне на темповете на понижението на цените. В периода януари – март е отчетен спад на цените от 4,52% на годишна база и 0,87% спрямо предходното тримесечие. За сравнение, през последните три месеца на миналата година спадът на тримесечна база беше 1,2%, а през третото тримесечие – 3,5%.

В номинално изражение забавянето на спада е още по-съществено – до 1,92% на годишна база и 0,95% спрямо предходното тримесечие. Гърция затвърждава лидерската си позиция в негативната класация на изданието, въпреки че годишният спад на цените на жилищата леко се е забавил до 11,53% от 12,1% по същото време на миналата година.

Втора по спад на цените на жилищата е Холандия, където темповете на понижението са се ускорили от 6,38% през първите три месеца на миналата година до 10,99% през първите три месеца на тази година. Трета е Испания, където понижението също е ускорило темпове до над 10 на сто. Първата десетка се допълва от Хърватия, Русия, Португалия, Ирландия и Германия.

На другия полюс е Дубай, където е отчетен най-силен ръст на цените на жилищата в  глобален мащаб – над 28% през първите три месеца на годината спрямо същия период на миналата година и близо 7% спрямо предходното тримесечие. Втората позиция се държи от Хонконг, където ценовият ръст се е ускорил до над 20% спрямо същото време на миналата година, а на тримесечна база – до над 4 на сто.

До третата позиция по най-силен ръст на цените на жилищата се издигат САЩ с 8,31% на годишна база и 3,3% на тримесечна. Първата десетка се допълва от Турция, Индия, Бразилия, Нова Зеландия, Дания, Израел и Китай.

За първи път от бума на пазара на имоти през 2006-2007 г. се наблюдава толкова голям ръст на цените в глобален мащаб, посочват от изданието. Повишение е отчетено на 28 от 42-та пазара, които медията наблюдава, а в номинално изражение – на 30 от пазарите, но там инфлацията е значително по-висока (като например Бразилия, Турция и Южна Африка).

Цените на жилищата в САЩ са отбелязали най-силния си ръст от 2006 г. Повечето пазари в Европа също показват признаци на възстановяване, макар и с не толкова категорично ценово изражение, а и южните и централно- и източноевропейските пазари да остават под напрежение. Азиатските пазари също продължават да записват ръстове на цените, като само в  Сингапур е отчетено понижение от 0,58% през първото тримесечие на годишна база.


Източник: www.investor.bg

 
 

Добави коментар

 

Още публикации

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

							Владимир Йосифов

Владимир Йосифов
Консултант
София

							Антон Илиев

Антон Илиев
Брокер
София

							Таня Китик

Таня Китик
Консултант
София

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив