Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Статии

Добави коментар

Май 30, 2013

 

Въпросът за наследството на недвижими имоти винаги е бил деликатна тема, изпълнена с противоречия и засягаща сложни семейни отношения. Понякога се случва човек да наследи част от имот, който по една или друга причина няма възможност да ползва. Въпреки това той е задължен да продължава да си плаща данъците за него.

Ако вие сте единият от двама наследници на жилище, в което се е настанил само другият, не бива да се примирявате с положението. При това положение е необходимо да поканите другия наследник да изплаща месечно обезщетение за това, че сте лишен от ползване на имота, посочва адвокат Милена Миткова. За целта се изпраща нотариална покана.

Това е нужно е да се направи час по-скоро, защото обезщетение се дължи от момента на поканата за плащането му, но не и за предишни периоди. Ако пристъпите към съдебна делба на имота, имате право да искате тези суми в процеса пред съда.

Миткова коментира, че може наследниците да не отговарят на законовите условия за поставяне в дял – към момента на смъртта на наследодателя да са живели в имота, да продължават да живеят там и да нямат друг жилищен имот. В такъв случай най-вероятно е имотът да излезе на публична продан.

Ако в публичната продан трето лице предложи цена, по-висока от вашата (ако участвате), имате право да купите имота на тази цена. От получената продажна цена съдебният изпълнител изплаща сумите на съделителите, съобразно дяловете им и направените и уважени искания за сметки – в случая обезщетението за ползване.

Преди обаче да пристъпите към тази крайна мярка, е добре да опитате всички останали начини да се разберете с добро с другия съсобственик. Съдебните дела могат завинаги да развалят отношенията между роднини, а притежанието на един апартамент е неоправдано висока цена за това. Добре помислете дали сте готови да я платите.

 
 

Добави коментар

 

Още публикации

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

							Владимир Йосифов

Владимир Йосифов
Консултант
София

							Антон Илиев

Антон Илиев
Брокер
София

							Таня Китик

Таня Китик
Консултант
София

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив