Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Статии

Добави коментар

Мар 28, 2013

 

Казусите около разпределяне на наследство са едни от най-заплетените заплетените. Вече съществуват много информационни източници по въпроса. Може би затова преди да ни се наложи лично да се занимаваме с подялбата, винаги си мислим, че сме нaясно с нещата.

Един професионален съвет обаче никога не е излишен. Добрият специалист ще разясни подробно правата и възможностите на страните. Когато става дума за роднински отношения, трябва да се действа изключително деликатно.

Адвокат Милена Миткова твърди, че ако например двама роднини са съсобственици на сграда с двор, тя може да се подели чрез договор за доброволна делба. Това е редовна практика.

Възможно е всеки от тях да вземе един от етажите и по една идеална част от двора. Юристът съветва, освен изготвянето на договора за доброволна делба, да се състави и такъв, който да регламентира използването на двора.

Изготвянето на втория договор е от значение за това кой коя част ще ползва. Например: единият ще ползва западната, а другият – източната половина, обяснява Миткова. Целта, разбира се, е избягване на евентуални пререкания за в бъдеще, свързани с поддръжката и експлоатацията на двора.

Ако съществува приземен етаж, той трябва да е самостоятелен обект в сградата (по документи и по проект), за да може етажът да е годен обект за делба, коментира адвокат Антоанета Ненова.

Нужно е също така той да е нанесен и в Кадастъра, допълва експертът. Ако е необходимо, трябва да се подаде молба до Агенцията по кадастър, която да издаде схема на приземния етаж и да се разбере дали е самостоятелен обект в сградата.

В случай, че не е, къщата ще се окаже неподеляема. Така при делбата наследникът, който е живял в нея, има право да иска да му се възложи цялата къща, като изплати дела на другия наследник.

Ненова е на мнение, че има и още един вариант. Той е къщата да бъде изнесена на публична продан и след събиране на цената от проданта – същата се разпределя между наследниците.

 
 

Добави коментар

 

Още публикации

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

							Владимир Йосифов

Владимир Йосифов
Консултант
София

							Антон Илиев

Антон Илиев
Брокер
София

							Таня Китик

Таня Китик
Консултант
София

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив