Фев 27, 2013 |
|
Рeмонтите във Франция се извършват различно от начина, по който ние, българите, сме свикнали. Брокер Владимир Йосифов от “Бряг имоти” обяснява, че за французите не е важно дали изпълнението ще е съвсем точно, а дали ще бъде здраво. Дали на белия таван или по пода ще има цветен латекс, дали шкафът в банята ще е леко накриво или някоя плочка ще е по-така, за френските майстори няма голямо значение. Те не се вживяват и няма да ви разберат, ако искате от тях да го направят “по конец”, твърди брокерът. Въпреки това ремонтите във Франция са невъобразимо скъпи, а майсторите – много ухажвани. Оферта за боядисване на студио от 40 кв.м започва от 17-19 000 евро. Възможно е цената да се свали до 10-12 000 евро. Смяна на електроинсталацията стартира от 14-15 000 евро и в последствие може да се договори за 7-8 000 евро. Половината от сумата се плаща предварително. Клиентът избира качеството на материалите. Трябва да организирате майсторите и доставките на материалите, съветва специалистът. Това означава, че поне три месеца по-рано трябва да започнете да работите за ремонта. Ако имате намерение да сменяте и кухнята, прибавете от 15 до 25 000 евро (в зависимост от фирмата, качеството на уредите и шкафовете и гаранциите). Трябва да ви е ясно, че при забавяне на плащане синдикът има право да ви принуди да напуснете жилището си и да го продадете, за да платите своя дял от разходите, предупреждава Йосифов. Съдиите са безкомпромисни. Точно определено е през колко години се сменя покривът (зависи от градината на покрива), асансьорът, паркът в двора и т.н. Също така има фиксирани срокове за пребоядисване на фасадата, заплата на градинар, чистач, портиери и други. Френска традиция е апартаментите да се продават празни, разкрива още експертът. Държавата е убедила гражданите си, че е по-добре да изхвърлят мебелите и оборудването (с изключение на кухненското обзавеждане). Така купувачите могат обстойно да огледат имота, за да не се налага да предявяват съдебни претенции след време. Когато имотът е празен, всеки дефект се вижда ясно. Докато търсите подходящ имот, оглеждайте и оферти за мебели и оборудване, препоръчва брокерът. Така ще може да пресметнете каква сума ще ви трябва, за да превърнете новия си дом в приятно място за живеене. Разходите за ремонт и обзавеждане са значителни, затова трябва да се калкулират внимателно. |
|
|
Добави коментар
Още публикации
Фев 26, 2024
Central BioHub
Други държави
Апр 27, 2020
Антон Илиев
Брокер
София
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове
адвокат Милена Миткова
Адвокат
София
Владимир Йосифов
Консултант
София
адв.Галина Чанкова
Адвокат
София
Антон Илиев
Брокер
София
Таня Китик
Консултант
София
Кристина Найденова
Брокер
София