Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Статии

Добави коментар

Дек 17, 2012

При покупка на жилище по-често изборът пада върху къща или апартамент. Някои хора обаче предпочитат да купят студио или ателие. Особено, ако става въпрос за отдаване под наем. За да се направи точен избор, е хубаво купувачът да е наясно с предимствата и недостатъците на този тип жилища.

Адвокат Милена Миткова обяснява какви са разликите. Стандартното проектиране на жилище трябва да включва най-малко едно жилищно помещение, самостоятелен вход, кухня или кухненски бокс, баня-тоалетна. Освен всичко това, трябва да има и складово помещение вътре или извън самото жилище.

Според Миткова е допустимо помещенията да бъдат пространствено свързани с изключение на тоалетни и бани-тоалетни. Юристът допълва, че за да се използват оптимално квадратните метри, се проектират студиа/ ателиета. Те могат да бъдат еднопространствени, без мазе и кухня. Това е и разликата между тях и апартаментите.

Студиото или ателието често са със скосявания, може да са подземни или полуподземни, разяснява брокер Кристина Найденова. Тя подчертава, че в сградите, построени през последните години, всяко жилище трябва да има паркомясто и гараж. В случая с ателиетата и студиата това не важи.

Но за какъв тип наемател биха били подходящи такива жилища? Брокер Дани ангелова разкрива, че това са най-често студенти или сам човек. Площта на ателиетата или студиата е обикновено около 20-35 кв.м. Те рядко се отдават за дългосрочен наем. ангелова уточнява, че се наемат, ако човек има ангажимент в София, например ако е студент от друг град, дошъл да учи в столицата.

Консултант Енчо Коринов напомня на желаещите, преди да купят такъв тип жилище, да направят внимателен оглед на обекта. От своя страна брокер Маргарита Генкова твърди, че данъците им са по-високи от тези на жилища със същата квадратура, което може да се определи и като недостатък.

 
 

Добави коментар

 

Още публикации

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

							Владимир Йосифов

Владимир Йосифов
Консултант
София

							Антон Илиев

Антон Илиев
Брокер
София

							Таня Китик

Таня Китик
Консултант
София

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив