Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Статии

Добави коментар

Окт 17, 2012

Най-важният фактор, който прави едно жилище по-атрактивно за купувача е разумната цена според типа и състоянието на имота. За всеки имот има подходящ купувач, но задължително условие е имотите да са на добри и изгодни цени, тъй като купувачите са изключително прагматични.

Съществуват някои подходи при рекламата на имоти, които ги правят по-привлекателни, като професионално направените снимки, изчерпателно описание на характеристиките, план на имота и дори видео клип, за да добие купувачът по-ясна представа за разпределението и обкръжаващата среда. Но дори и да има перфектна реклама, потенциалните купувачи не стигат до разглеждане на детайлните параметри, ако цената ги отблъсне. Това е първото, от което се интересуват.

Кои са най-търсените имоти в София?

Традиционно най-предпочитаните квартали за покупка на жилище в София са южните, а именно имотите по протежението на бул. България, Бояна, Драгалевци, както и на изток – Студентски град, Витоша, Младост, Дървеница, Мусагеница и др., също и в близост до метростанциите. Това е факт дори и в настоящия момент, тъй като за разлика от пазара на имоти, нагласите и стереотипите на хората, както и средата на живот, не могат да се променят толкова бързо. Купувачите предпочитат имоти ново строителство, завършени, по възможност в затворени комплекси или блокове с охрана, паркинг, гаражи и др. Средните офертни цени за такива имоти в момента са около 700-800 евро на кв.м., което е доста добро ниво.

В центъра на столицата цените все още са на сравнително високо ниво от и над 1000 евро на кв.м., а това отблъсква купувачите от центъра. Други недостатъци на имотите от централните части на града са преобладаващото старо строителство, липсата на парко места и др. Разбира се, има определен кръг от купувачи, които търсят именно старо строителство, в централните части на града, както и такива, които предпочитат дори панелни апартаменти, но те не са мнозинство.

Всичко се определя от личните предпочитания, а изборът се зависи основно от цената.

 
 

Добави коментар

 

Още публикации

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

							Владимир Йосифов

Владимир Йосифов
Консултант
София

							Антон Илиев

Антон Илиев
Брокер
София

							Таня Китик

Таня Китик
Консултант
София

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив