Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Статии

Добави коментар

Сеп 1, 2012

Решили сте да продадете апартамента, къщата или какъвто и да е друг имот. Решението е първата стъпка към продажбата. Остава ви да подготвите всичко необходимо, за да я реализирате.

Като продавач от вас се изисква да подготвите някои неща.

Първото, естествено и основното нещо е да имате документ за собственост (нотариален акт) на въпросния имот. Без такъв документ нотариуса няма как да изповяда сделката и тя да се осъществи.

Естествено ще ви трябва и документ за самоличност - паспорт, лична карта и т.н.

Нужна ви е и данъчна оценка на имота. Тя се изготвя предварително, като се документира в писмен вид.

Не забравяйте и удостоверението за брак! Ако имотът е придобит по време на брак ще се изисква разрешение и от двамата, за да бъде продаден.

Изготвя се и делбен протокол, в който се описва имало ли е или не делба на обявения за продан имот.

В случай, че продавате дворно място ви е нужна и скица. Това важи както за незастроените, така и за застроените дворни площи. Нейната валидност е 6 месеца. В случей, че продавате имот с дворно място ще имате нужда и от удостоверение, според което имотът ви не е актуван като общински. Такъв документ се издава от отдел "Общинска собствиност".

Ако в нотариалния акт е посочено за собственик лице, което вече е починало, ви трябва удостоверение за наследници

Ако вие не можете да присъствате на самата сделка ще ви се наложи да издадете пълномощно. Важно за вас е да упоменете в него минималната цена на сделката, начина на плащането или вписването на продажбата да стане след като се представят доказателства, че уговорената сума е преведена точно и само на вашата сметка. Подсигурете се.

Ако притежавате нотариален акт за дворно място, а сте построили къща или друга сграда върху неговата площ, ще ви трябва и документ, че постойката е законна и изградена със строително разрешение по одобрен план.

 

автор : Илияна Тонева

 
 

Добави коментар

 

Още публикации

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

							Владимир Йосифов

Владимир Йосифов
Консултант
София

							Антон Илиев

Антон Илиев
Брокер
София

							Таня Китик

Таня Китик
Консултант
София

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив