Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Статии

Добави коментар

Юни 28, 2012

Инвестицията в имот, който е бил иззет от частен съдебен изпълнител и после предложен за продажба на търг, би могло да се окаже както изгодна сделка, така и рискова. От една страна, купувачите се привличат от по-изгодната стартова цена – тя е с 25 на сто по-ниска от пазарната и ако никой не предложи по-висока сума, бихте могли да се окажете собственик със значително по-малка инвестиция. В същото време обаче има известна възможност след време да се получи т.нар. евикция – по съдебен път някой да докаже, че има права върху имота и той да бъде иззет отново.

Сред другите минуси е фиансирането на сделката – парите трябва да са в брой и да бъдат в готовност почти веднага след спечелването на търга. „За толкова кратък период от време е почти невъзможно да бъде взет ипотечен кредит”, коментират специалисти.

Търговете с иззето имущество се публикуват от няколко години в интернет - http://targ.bg/.  Пуснати за продажба са голям брой имоти, сред които има различни по размер апартаменти, къщи, офиси, магазини, заведения, земеделска земя, производствени имоти. В момента етаж от къща в Поморие може да се купи за около 27 000 лв., жилище от 89 кв.м в столичния квартал „Люлин” – за 33 000 лв., а по-хубавите двустайни жилища, намиращи се в по-добър район и съответно в по-добро състояние вървят между 60 и 70 000 евро. Който реши да участва в наддаването за даден имот, трябва да подаде предложението си за цена в запечатан плик в районния съд, към който е заведен имота. Освен отва е необходима и молба за допускане до публична продан, както и документи, доказващи правния статут на участника в търга. Сред другите задължения е и представянето на документ за внесен депозит за имота в размер на 10% от обявената му цена. Ако търгът обаче не бъде спечелен, тази сума се връща на отпадналите участници.

 
 

Добави коментар

 

Още публикации

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

							Владимир Йосифов

Владимир Йосифов
Консултант
София

							Антон Илиев

Антон Илиев
Брокер
София

							Таня Китик

Таня Китик
Консултант
София

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив