Възможно ли е придобиване на земеделска земя по давност...
(0)
1.Земеделската земя е в съсобственост от 2008 г. и е дадена за ползване в кооперация с договор, сключен от единия съсобственик/брат ми/. През това време останалите съсобственици не са проявявали интерес към земята и не са получавали годишна рента от нея/аз съм единият собственик и не знаех за нея/.Миналата година разбрах и поканих брат ми устно ,да ми изплаща рентата. Възможно ли е съсобственикът/брат ми/, сключвал договорите с кооперацията, да придобие земята по давност.Аз как мога да докажа,че се интересувам от земята и да не я загубя?
2.Тази година намерих документи за ниви,които наследяваме ,аз и брат ми от вторият ми дядо.Другите наследници не са се интересували от тях от 2003 г..Въпроса ми за тези земи е:-Можем ли да ги придобием по давност и след като брат ми ги дава под аренда,той ли ще ги придобие по давност,ако това е възможно?Какви документи и къде се подават?
Благодаря предварително.
Отговори (2) Коментара (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
На теория е възможно. На практика, с трима свидетели пред нотариус, трябва да се докаже, не само че владеете земята, но и че намрението Ви е стигнало до знанието на съсобствениците. Поканата за плащане на рента в писмен вид, доказва обратното - че брат Ви не владее, а държи Вашата част. Тоест, не може да я придобие по давност. Следва да се обърнете към местен нотариус. Необходми са Ви решението на ПК, скици, данъчни оценки, удостоверение за наследници, арендния договор.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Анелия
Коментар:
Благодаря за отговора.
Извинете ме за невежеството ми. Само решението на ПК, скици,удостоверение за наследници и арендния договор ,без данъчни оценки може ли?Поканата ще му бъде връчена от нотариуса ли?
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Когато се съставя нотариален акт се събират такси - местен данък, нотариална такса и такса вписване. Всички те се изчисляват на някаква база. При продажби, това е цената, например. Но при изготвяне на констативен акт, базата е единствено данъчната оценка. Тоест, няма как без нея. Колкото до поканата, да, може да бъде връчена, чрез нотариус. Което е най-сигурния начин и по отношение на връчването, и по отношение на доказване кой на кого и какво точно е пратил.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Земеделска земя
Виж всички въпроси
делба на земеделска земя Здравейте, Как се определят границите при добробволна делба на земеделска земя? Частите са над 3 дка, интересува ме собствениците ли решават как точно... Последен отговор - 20.04.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Европейска програма за необработваеми земеделски земи Има ли програмаза поддържанена земеделски земи, които не се обработват? Последен отговор - 26.06.2023 от Таня Китик
2 Отговори
Намиране на информация за земи Здравейте! Опитвам се да помогна на дядо с намирането на наследствените му земи. След много четене в интернет напреднахме, но стигнах до задънена улица... Последен отговор - 22.01.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Електрификация на земеделска земя. Здравейте, няколко парцела със статут земеделска земя и друг вид гора.Разположени между асфалтов път и речно корито на две малки полупланински... Последен отговор - от
0 Отговори
. . Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
