Съседите от другия вход искат да ремонтират покрива през нашия вход
(0)
От няколко дни майсторите на съседите от вход А разбиват катинара на капандурата, качват строителни материали и ремонтират покрива над техния вход А от нашия вход Б. Не сме давали разрешение за това. Те нямат достъп чрез капандура в техния вход. Зазидали са я преди 60 години. Законно ли е това? Имам ли право да им откажа достъп, тъй като поставят стълба на самата ми входна врата и препятстват влизането и излизането ми през деня. Твърдят, че покривът е обща част на вход А и Б. Ние правихме ремонт на покрива на нашия вход, но те не са участвали в него. Поисках да си поставят скеле и да извършат ремонта си по този начин. Несъгласни са и съседите от последния етаж на нашия вход Б. Нямат разрешение от кметството за ремонта, подадох жалба там, но отговорът ще се бави. Виках дори полиция, която свали от покрива наетия циганин за ремонта. Разбира се, повредена вече е и мазилката в нашия вход, мръсотията става за наша сметка. Сега поставих 4 планки на капандурата, за да огранича достъпа
Отговори (2)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Действително покривът е обща част и на двата входа, но е незаконно да се разбива катинара от Вашия вход и да се използва за достъп до покрива над вход Б. Правилно сте сезирали компетентните органи в общината, както и сте извикали полиция. След извършване на ремонта можете да предявите иск за имуществени вреди срещу причинителите.
За контакти
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте!
Според мен, въпросът, който сте поставили на обсъждане не е никак елементарен като доказване по следните съображения:
1. Няма вход във блок, който да си зазида капандурата / изхода / за излаз на покрива, тъй като това е недопустимо, освен, ако не е имало съгласие между двата входа, които имат един общ покрив, че ще се ползва само оставената капандура;
2. Всеки блок има подпокривно пространство между последният етаж и покрива и то трябва да е достъпно;
3. Абсурдно е твърдението, че за да се излиза на покрива на единият вход трябва да се поставя външно скеле, за да се осъществи това действие.;
Ако обстоятелствата, които твърдите са налице, то тогава според мен най-доброто е да се заведе един установителен иск, с който да се иска доказване, че незаконосъобразно е бил зазидан изходът към покрива от единият вход, което следва да се върне първоначалното положение, а може и като деликт по чл.45 от ЗЗД.Въпрос на преценка след запознаване с доказателствата.
Успех!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Съседи
Виж всички въпроси
ползване на паркоместа в общ двор от УПИ само от собственици на ид ч Доб ден, 1-Нашето УПИ се състои от 1/3 собственици на СО на ид ч на УПИ и 2/3 собственици на СО с право на строеж. 2- Сградите (2 ) са само в режим на ЕС от 2014 г,... Последен отговор - 27.06.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Изповядване на сделка Здравейте,запознати сте с моя казус.Две самостоятелни вили във съсобствен парцел.Другата седмица предстои изповядване на сделката,но все упорито се... Последен отговор - 25.08.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Гараж на границата Здравейте. На границата на имота ми е построена къщата на съседа ми(заварено положение). Искам точно там да сложа бетонен гараж(залепен до къщата му).... Последен отговор - 18.02.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Проблем със съседски климатик Здравейте. Имам проблем със съседския климатик,не спира да бучи и даже вибрира, и се чува из цялата стая, вечер даже не мога да си отворя вратата и да спя... Последен отговор - 25.08.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
покрив живея в перник в сграда на 3 етажа аз съм на трети последен етаж но покрива ми тече аз и съседите на първия етаж искаме да оправим покрива но съседът от... Последен отговор - 27.08.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
