съседи

Отговор: Здравейте, Нина Кюркчиева,

поставяте въпроси, които предполагат преглед на документи за собственост и скици за точен и коректен отговор, но най-общо - съсобственикът на идеални части от двора може да дари своята идеална част на децата или на други лица без Ваше съгласие. За продажбата на трети лица обаче е необходима нотариално заверена декларация от другия съсобственик по смисъла на чл. 33 от Закона за собствеността.
Входът следва да се ползва и от двамата съсобственици на поземления имот, както и общите части.
Здравейте, Нина Кюркчиева, поставяте въпроси, които предполагат преглед на документи за собственост и скици за точен и коректен отговор, но най-общо - съсобственикът на идеални <font class="highlight">част</font>и от двора може да дари своята идеална <font class="highlight">част</font> на децата или на други лица без Ваше съгласие. За продажбата на трети лица обаче е необходима нотариално заверена декларация от другия съсобственик по смисъла на чл. 33 от Закона за собствеността. Входът следва да се ползва и от двамата съсобственици на поземления имот, както и общите <font class="highlight">част</font>и. Запиши промените

За контакти

Отговор: Здравейте госпожо Кюркчиева!
От това, което сте написали, става ясно, че на всеки един от собствениците принадлежи по един етаж, а дворното място е общо за двамата. Или с други думи казано - всеки един от собствениците е собственик на по един етаж, а дворното място е в съсобственост между двамата, тъй като очевидно то не отговаря като параметри, за да бъде реално разделено.
За това и ползването на дворното място е било образно разделено, в смисъл - кой собственик в коя част на двора ще ползва.
На първия Ви въпрос - отговорът е не, защото , както посочих става въпрос за обща вещ и каквато и сделка на управление или разпореждане бъде извършвана , ще се иска съгласието на другия съсобственик, т.е. Вие.
На втори въпрос- отговорът е отново не, защото този въпрос е бил уреден още с първоначалния нотариален акт и собственика от втори етаж е продал имота си с тази клауза.
На трети въпрос - общите части са общи за двамата собственика и те се ползват и от двамата.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222
Здравейте госпожо Кюркчиева! От това, което сте написали, става ясно, че на всеки един от собствениците принадлежи по един етаж, а дворното място е общо за двамата. Или с други думи казано - всеки един от собствениците е собственик на по един етаж, а дворното място е в съсобственост между двамата, тъй като очевидно то не отговаря като параметри, за да бъде реално разделено. За това и ползването на дворното място е било образно разделено, в смисъл - кой собственик в коя <font class="highlight">част</font> на двора ще ползва. На първия Ви въпрос - отговорът е не, защото , както посочих става въпрос за обща вещ и каквато и сделка на управление или разпореждане бъде извършвана , ще се иска съгласието на другия съсобственик, т.е. Вие. На втори въпрос- отговорът е отново не, защото този въпрос е бил уреден още с първоначалния нотариален акт и собственика от втори етаж е продал имота си с тази клауза. На трети въпрос - общите <font class="highlight">част</font>и са общи за двамата собственика и те се ползват и от двамата. С уважение, адв. Галина Чанкова София, ул. Три уши, 1 телефон за връзка: 0887 201 222 Запиши промените

За контакти