Строителство в съсобствен имот

Отговор: Собственикът на земята е собственик и на всичко трайно прикрепено към нея, освен ако не е учредено право на строеж и на друго лице. На практика построеното от един съсобстъвеник, става общо притежание на всички собственици с дялове, съответсващи на квотите им в собствеността им върху терена.
Ако съсобственик иска да строи, той трябва да има предвид разпоредбата по чл.183, ал.1 от Закона за устройството на територията: "В собствен урегулиран поземлен имот, може да се извърши нов строеж, надстрояване или пристрояване от един или повече съсобственици въз основа на договор в нотариална форма с останалите собственици ".--виж чл. 148,182,183 от Закона за устройство на територията.

Собственикът на земята е собственик и на всичко трайно прикрепено към нея, освен ако не е учредено право на строеж и на друго лице. На практика построеното от един съсобстъвеник, става общо притежание на всички собственици с дялове, съответсващи на квотите им в собствеността им върху терена. Ако съсобственик иска да строи, той трябва да има предвид разпоредбата по чл.183, ал.1 от Закона за устройството на територията: "В собствен урегулиран поземлен имот, може да се извърши нов строеж, надстрояване или пристрояване от един или повече съсобственици въз основа на договор в нотариална форма с останалите собственици ".--виж чл. 148,182,183 от Закона за устройство на територията. Запиши промените

За контакти

Отговор: Ако не е описано нещо в договора, разпределяйте както искате. Никой няма да помогне, ако не е описано, че тази част е на единия, а другата на другия!
Ако не е описано нещо в договора, разпределяйте както искате. Никой няма да помогне, ако не е описано, че тази част е на единия, а другата на другия! Запиши промените

За контакти

Отговор: Това е в разрез със законовите разпоредби. Щом имотът е съсобствен вие сте собственици на идеални части. Ползването на имота става с договор за реално ползване заверен от нотариус и придружен със скица проект изготвена от лицензиран геодезист. Дори и в случай, че такава е изготвена, собственици на сградите построени в имота сте и двамата, освен ако не сте учредили предварително право на строеж в нотариална форма, въз основа на съгласуван от главният архитект на общината архитектурен проект. При издаване на разрешение за строеж или разрешение за поставяне на преместваем обект трябва да бъдат уведомени всички съсобственици на имота.
Това е в разрез със законовите разпоредби. Щом имотът е съсобствен вие сте собственици на идеални части. Ползването на имота става с договор за реално ползване заверен от нотариус и придружен със скица проект изготвена от лицензиран геодезист. Дори и в случай, че такава е изготвена, собственици на сградите построени в имота сте и двамата, освен ако не сте учредили предварително право на строеж в нотариална форма, въз основа на съгласуван от главният архитект на общината архитектурен проект. При издаване на разрешение за строеж или разрешение за поставяне на преместваем обект трябва да бъдат уведомени всички съсобственици на имота. Запиши промените

За контакти