Строителство срещу обещетение
(0)
Здравейте,
Имам договор с фирма за строителство срещу обезщетение, като обезщетението не е процент от застроената площ, а точна квадратура. Инвеститора ми предлага апартаменти на приземния етаж като към застроената площ включва и част от двора 6-10 кв.м, като твърди че било тераса към апартамента. Целта му е да изкара колкото се може повече РЗП. Земята на дворното место е на мое име. Двора и вътрешен и се вижда само от апартаментите, които са два.
Въпросът ми е, дали той се опитва да ме ощети като завзема част от двора и ми го включва към застроената площ, или да се съглася на този вариант като изискам да бъде добре оформена тази така наречена тераса или по скоро веранда с парапет, подходяща настилка и навес, за да не губя време в нов пуп и разработки. УПИ се намира на такова место, където всеки кв.м е от значение, заради висока продажна цена.
лена николова
Друго
Бургас област
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Дали е тераса към апартамента, може да се види лесно от одобрените проекти. Ако е така, то тази тераса е застроена площ. Строителят е малко вероятно да "завзема" двора Ви. Най-вероятно сградата се строи съобразно одобрен проект, разрешение за строеж и т.н. И както вече каза, ако този проект предвижда тераси на апартамента там, значи влиза в РЗП на сградата. Важно е и как точно е формулирано обезщетението в договора Ви - чиста жилищна площ или просто квадратура, какво предвижда договора, ако не се споразумеете кои точно обекти в сградата ще Ви се дадат, като обезщетение и т.н.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Строителство
Виж всички въпроси
Таванско помещение като отделно ателие Имам таванско помещение с ток и вода. 1983г има разрешение за строеж и изградена капандура и е превърнато в стая за творческа дейност по чл.63 от наредба 5... Последен отговор - 2.11.2023 от адвокат Милена Миткова
2 Отговори
ЗУТ за пътна връзка на скоростен път Колко е минималното разстояние/лице/ на парцел ,за да може да се проектира и разреши и изгради пътна връзка на първокласен път от републиканската пътна... Последен отговор - 5.11.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Смяна на ПУП без мое съгласие за строителство на Калкан. Може ли да се обжалва смяната на ПУП?Къщата ми е на границата на съседният имот,и за да може да се застроява е сменен ПУП без мое съгласие.А именно да се... Последен отговор - 1.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
ЗУТ Колко еъ минималното разстояние/лице на парцел ,за да може да се проектира и разреши и изгради пътна връзка на първокласен път от републиканската пътна... Последен отговор - от
0 Отговори
ЗУТ Колко е минималното разстояние/лице/ на парцел ,за да може да се проектира и разреши и изгради пътна връзка на първокласен път от републиканската пътна... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
