разрешаване на наследство земя и продажба


След смъртта на баща ми през 2004, той оставя земеделска земя на двамащ наследници - Петра Д. Иванова, пишеща настоящето, и Харалампи Д. Иванов, брат. Преди месец-два имах шанса да получа копие от договор за даване под аренда, подписан на 02.07.2014, две ниви общо 35.35 дка, договорът е подписан от брат ми, арендаторът е БИО ФАРМИНГ ЕООД, със седалище и адрес гр. София, бул. Ботевградско шосе 459 и е за 7 години, изтича на 30.09.2021. Нивите са в землище Ракево, община Криводол, имот 077007 и 062015.
Аз изпрратих три мейла до арендатора, но отговорът, който получих ме наведоха на мисълта да се обърна към адвокат. Пред;полагам, че БИО ФАРМИНГ ЕООД може да приеме да изкупи моя дял земя.
Моля Ви за Вашето посредничество.
С уважение,
Петра
дом. телефон 1-206-735-7975
Отговори (3) Коментара (1)
Отговор:
Имате право на полагащата Ви се част от арендата съгласно притежаваната 1/2 идеална част, като отношенията между собствениците се уреждат съгласно правилата на чл. 30, ал. 3 от Закона за собствеността - всеки съсобственик участвува в ползите и тежестите на общата вещ съразмерно с частта си.
Относно продажбата на 1/2 идеална част, която притежавате - първо следва да я предложите на другия съсобственик съгласно правилото на чл. 33 ЗС - съсобственикът може да продаде своята част от недвижимия имот на трето лице само след като представи пред нотариуса писмени доказателства, че е предложил на другите съсобственици да купят тази част при същите условия и декларира писмено пред него, че никой от тях не е приел това предложение.
За контакти
Коментар:
Благодаря, госпожо Митева!
Аз предпочитам направо да говоря с арендатора да купи моя дял от 35.35 дка-което ще рече половината. Брат ми е починал. Не съм заинтересована да преговарям със снаха и наследници.
Емейла го знаете от профила ми.
Но имам проблем-изпратих мейл на адрес, койтo намерих в интернет. Получих отговор, че са получили мейла ми и ето техния мейл:
Вашето съобщение
До: ODZG_Vraca
Тема: Re: Договор за аренда на земеделска земя между Харалампи Димитров Иванов, ЕГН 4802232022, и БИО ФАРМИНГ ЕООД, гр. София
Изпратено: 25 септември 2020 г. 1:24:49 (UTC+02:00) Хелзинки, Киев, Рига, София, Талин, Вилнюс
беше прочетено на 25 септември 2020 г. 9:13:21 (UTC+02:00) Хелзинки, Киев, Рига, София, Талин, Вилнюс.
Не искам да обиждам никого, но това не звучи професионално.
Съжалявам, това не ми звучи сериозно и реших да потърся адвокат.
Петра
За контакти
Отговор:
Както Ви обясних в предното съобщение, първо следва да предложите на другите съсобственици собствената Ви идеална част за продажба и едва след като получите писмен отказ от тяхна страна - можете да я предложите на трето лице. Въпросното изискване на чл. 33 ЗС важи само за продажба, но не и за безвъзмездно прехвърляне на право на собственост.
За контакти
Отговор:
Здравейте,
Това, което сте получили като отговор от ODZG_Vraca не е отговор на мейла ви, а разписка за получен мейл. Вероятно ще получите и отговор, но ODZG_Vraca не е институцията, която ще ви помогне с продажбата на имотите ви.
Ще ви помогна с продажбата на имотите. Можете да се свържете с мен на посочените контакти.
Поздрави,
Кристина Найденова
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
Тагове
земеделска
земя
наследници
петра
харалампи
иванов
брат
договор
аренда
подписан
фарминг
еоод
адрес
софия
имот
мейла
арендатора
получих
адвокат
право
част
съгласно
идеална
между
съсобственик
продажбата
първо
следва
предложите
трето
лице
пред
другите
съсобственици
мейл
отговор
получили
съобщение
odzg_vraca
септември
2020
utc+02
хелзинки
киев
рига
талин
вилнюс
звучи
продажба
получите
имотите
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпроси
установяване давност на брак, че е над 10 години Уважаеми Господа, От коя инстанция, с какъв вид справка мога да установя, че мои наследодатели, без деца, имат брак над 10 години? Родени са през 1901 и... Последен отговор - 1.09.2024 от Ирина
6 Отговори
продажба имот с променено предназначение от таван в жилище Здравейте, таванско помещение, което е прилежащо към апартамент с идеални части от земя е със сменено предназначение в жилище и ще бъде продавано. При... Последен отговор - 12.04.2024 от Йоана Велева
4 Отговори
Продажба на имот Здравейте,собственик съм на 4/6 идеални части от къща,които съм придобила чрез покупко продажба. Другата част е наследствена на двама души,въпросът ми е... Последен отговор - 19.08.2024 от адв. Симеонова
3 Отговори
Продажба на имот с 2 съсобственици Здравейте,собственик съм на 4/6 идеални части от къща,които съм придобила чрез покупко продажба. Другата част е наследствена на двама души,въпросът ми е... Последен отговор - 16.08.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
загубен оригинал на договор за покупко-продажба от военно жилищния фонд Здравейте, Наследник съм на жилище в гр. София, което е било закупено от баща ми (като полковник) от воеено-жилищния фонд през 1993г. Притежавам копие от... Последен отговор - 21.05.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!


Анкета
