Застроена площ на жилище
(0)
Имам жилище, което по нотариален акт е с площ 52 кв. м. Към жилището има тераса 6 кв. м.
Нотариалният акт е от 1969 година. Според тогавашните нормативи каква част от терасата е включена в тези 52 кв. м. Благодаря
Николай Панайотов
Отговори (1)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
"Застроена площ" е площта, ограничена от външните очертания на ограждащите стени на първия надземен етаж или на полуподземния етаж, включително площта на проветрителните шахти и проходите в тези очертания. В застроената площ на приземно ниво не се включват тераси, външни стълби и стълбищни площадки, рампи, гаражи и други елементи с височина до 1,2 м от средното ниво на прилежащия терен - така ЗУТ, пар. 1, т. 15. Т.е. съгласно действащата нормативна база в застроената площ се включват и терасите.
В предходната нормативна уредба обаче не се включвала площта на тераси в застроената площ - така чл. 20, ал. 2 от Наредба № 5 за правила и нормативи по ТСУ - "в застроителната площ не се включват тераси, външни стълбища и стълбищни площадки, рампи и други елементи с височина до 1,20 м от средното ниво на прилежащия терен на тези елементи."
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпроси
Непредоставен отариален акт Здравейте, след продажба на недвижим имот (парцел, земя, сграда), нотариуса не предоставя документ за продажба на продавачите. Това нормално ли е?... Последен отговор - 8.11.2021 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Продажба на имот след предварителна делба Здравейте, Имахме общ парцел със други съсобственици. Направихме предварителна доброволна делба, проект за изменение на ПУП-ПР и ПЗ и има вече заповед... Последен отговор - 28.11.2021 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Непредоставен нотариален акт Здравейте, след продажба на недвижим имот (парцел, земя, сграда), нотариуса не предоставя документ за продажба на продавачите. Това нормално ли е?... Последен отговор - 3.11.2021 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Срок за вдигане на възбрана ? Срок за вдигане на възбрана ? Имам питане относно какъв е срока по закон Ч.С.И да махне възбраната върху имот. 2018г. купувам от баба си следния недвижим... Последен отговор - от
0 Отговори
вдигане на възбрана ? Срок за вдигане на възбрана ? Имам питане относно какъв е срока по закон Ч.С.И да махне възбраната върху имот. 2018г. купувам от баба си следния недвижим... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
