Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Закупуване на обща част от етажната собственост

13.12.2011 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Здравейте, бих желал да попитам дали е възможно да си закупя част от етажа, на който живея - 2 кв. м. стая за чистачка. Какво трябва да направя за тази цел? Трябва ли да я платя на другите 4 апартамента на етажа, или на всички останали 77 апартамента на входа? Трябва ли да събера 67% съгласни съкооператори, за да я закупя?

									Иван

Иван

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

13.12.2011

Отговор: Общи части по предназначение са тези, без които сградата може да съществува, но същите са създадени и предназначени, за да обслужват общо всички съсобственици на обекти в нея – дворно място, портиерско помещение, сушилня и др. Първоначалното предназначение на тези общи части се определя от архитектурния план. Докато общите части по естеството си /покрив, стени/ задължително остават такива, не могат да променят предназначението си и да се прехвърлят на трети лица, то общите части по предназначение могат да го променят, както и да станат индивидуално притежание на отделен етажен собственик или на трето лице.
Обща част по предназначението си е всеки обект, който функционално обслужва всички отделно притежавани етажи или части от етажи. Промяна на предназначението на обща част в рамките на общото ползване става с решение на общото събрание, но ако едно помещение се изважда като обща част, е нужно съгласие на всички - чл.11, т.10, б."г"и чл.17, ал.1, т.1 от ЗУЕС



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Цветелина Владикова

Цветелина Владикова

14.12.2011

Отговор: Сложна, неприятна и тегава процедура. Освен че Ви трябва съгласие на всички съкооператори, защото изваждате някаква част от общите части на сградата, се преизчисляват и ид.ч. на всички. Вземете я под наем :) Успех!



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Наследствена земя Съсобственик съм на 3 декара наследствена земя със статут Ливада( в договора е записано кой коя част от земята може да ползва), искам да я заградя и... Последен отговор - 19.09.2018 от Катя

4 Отговори

Стари нотариални актове Здравейте! Имам къща, която от как е построена пет пъти е сменяла собственика си. Освен собствения си нотариален акт аз имам предишните два. Трябва ми... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Отказ от наследство Здравейте, през 1992 г. с решение на Поземлена комисия държавата възстановява имоти - земи и гори на покойния ми прадядо в провинция, починал през 70-те... Последен отговор - 17.09.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Помощник на ЧСИ ми взе неправомерно парите Здравейте! Поради стечения на обстоятелствата имам 3 запора от трима ЧСИ. В службата ми всеки месец ми удържат по ведомост сума (за самотен родител с... Последен отговор - 18.09.2018 от Бисер Захариев

2 Отговори

Помощник ЧСИ запорира банковата ми сметка и ми взе неправомерно парите. Упорито... Здравейте! Поради стечения на обстоятелствата имам 3 запора от трима ЧСИ. В службата ми всеки месец ми удържат по ведомост сума (за самотен родител с... Последен отговор - 18.09.2018 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив