Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Закупуване на част от земята на предбоковото пространство

07.12.2021 - Други - 2 Отговори     (0)

Интересувам се има ли как да закупя 12кв. От общата част на земята върху, която е построена кооперацията ми, състояща се от 8 апартамента. Земята върху, която е построена кооперацията е прехвърлена в "%" на всеки един от 8те собственика на апартаменти. Ако е възможно, какви са стъпките, които следва да направя. Искам да купя част от земята, която да използвам за паркинг. Няма да строя или заграждам. Само ще наредя камъни, тъй като се намира в зелените площи на пред блоковото пространство.

									0000A6

0000A6

Отговори (2)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

08.12.2021

Отговор: От написаното се разбира, че Вие сте собственик на апартамент и земя.
Земята (дворното място) около сградата се води обща част по своето предназначение, без значение кой е собственикът й. И тъй като е обща част, как и от кого ще се ползва се решава от общо събрание на собствениците. В този случай, не е нужно да притежавате още земя.
Ако все пак държите да купите още земя, то имайте предвид, че това не променя горната хипотеза. Още земя можете да купите само от собственик на такава, ако е съгласен да я продаде. Извън това, пишете, че става дума за предблоково пространство и зелени площи. В зелени площи не можете да паркирате, без значение собственик ли сте или не.



За контакти

											0000A6

0000A6

11.12.2021

Коментар: В имота има дре отделни сгради с по един вход. Имота е ограден с ограда от съседните имоти. Около сградата, в която имам апартамент, в края на имота има тревни площи и идеята ми е не просто да паркирам в тревата, а да закупя нужните ми квадрати, да излея бетон или да поставя бетонни блокчета с кухини през, които да може да си тазсте тревата. Пред гаражите на едната сграда са тревни площи с бетонни плочки пред всеки от гаражите и постоянно има спрели коли пред гаражите, което е същото, което искам и аз да направя. Предполагам няма да мога да се разбера с всички съсобственици от сградата и затова питам, как бих могъл да купя от тази земя за лично ползване. Ако откупя процентите земя, които строителя ни прехвърли поотделно от всеки един от съсобствениците или 60% от земята от съсобствениците тогава бих ли могъл да направя това,което искам? В предвид това, че сме две сгради на обща земя трябва ли да се разбирам по някакъв начин и със съсобствениците от другата сграда, като между двете сгради има ограда?


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

13.12.2021

Отговор: Написах Ви, но ще обясня пак. Дали имате или нямате земя, е без значение. Дворът се явява обща част по своето предназначение, без значение чия собственост е. Ако ще го правите по предвидения ред, ще трябва общо събрание на Вашата сграда, решение как и от кого ще се ползва земята и т.н. Бетон, ако ще наливате, макар и минимално, се води строеж. И за това трябват документи. Другият Ви вариант, на който вероятно търсите потвърждение тук, че е "законно", е просто да си сложите паркинг елементи и да си паркирате колата, пък който иска да се оплаква.


За контакти

Популярни въпроси - Други

Виж всички въпроси

Разминаване в квадратури Въпросът ми е следния: родителите ми имат къща с дворно място близо до София /с влязла кадастрална карта края на 2021 година/и искат да дарят този имот на... Последен отговор - 20.04.2023 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

право на ползване Уважаеми господа, Къде и какво да подам, за да получа нотариалния акт, в който съм ползвател? Т.е. как мога да разбера какви имоти притежавам с право на... Последен отговор - 14.10.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Регистриране на наемател по настоящ адрес. Синът ми е собственик на апартамент в София, но много често е извън България. Имам пълномощно да го представлявам и заявявам всякакви услуги свързани... Последен отговор - 29.10.2023 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

- - Последен отговор - от

0 Отговори

Имате проблем с ... Задайте въпроса си тук! Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив