Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Въпрос относно давностен срок

29.03.2017 - Земеделска земя - 1 Отговори     (0)

Здравейте,

Наскоро закупих земеделска земя. Нямам договор за отдаване под аренда и за момента не ми е известно дали някой я обработва, или не. Въпросът ми е, възможно ли е, ако някой ползва тази земя от години, да я придобие по давност, при положение, че има съвсем скорошна сделка за покупко-продажба между мен и предишния собственик? Или, с други думи, за евентуален недобросъвестен ползвател на земята, започва ли да тече нов давностен срок от момента на сключване на последната сделка за покупко-продажба?

Предварително благодаря!

									Васил

Васил Друго

Отговори (1)   

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

29.03.2017

Отговор: Здравейте!

За съжаление, отговорът на Вашия въпрос е отрицателен.
Евентуалният владелец няма задължение да проверява дали някой не е купил земята, която той владее за себе си.
Така че, Вашата сделка НЕ прекъсва давността, която е текла до момента, т.е. не започва нов давностен срок, а старият си продължава. Нещо повече, ако 10 г. срок вече е изтекъл, владелецът, макар и недобросъвестен, може да Ви го противопостави, нищо че сте платили имота и имате нотариален акт за него.

Най-добре е веднага да заявите правата си над земята, която сте купили!

Успех Ви пожелавам!

С поздрав: адв. Симеонова
София, бул. "Васил Левски" 72
0884 94 52 56
0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

Популярни въпроси - Земеделска земя

Виж всички въпроси

нива Здравейте!Имам нива 9900 м2 4-та категория.Искам да си построя оранжерия за цветя и помещение за живеене.Трябва ли да й сменям статута.Благодаря! Последен отговор - 5.02.2022 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Сключен договор за наем на земеделска земя от сънаследник Здравейте! Дядо ми има наследствени земи от неговия дядо. Проверих ги и в периода 2017-2020 г. фигурират като "бели петна". В последните две години, обаче, има... Последен отговор - 2.04.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Събиране на информация за наследствени земи Здравейте! Дълги години моите баба и дядо не са се интересували от наследствените си земи. Започнах да им помагам с намирането на информация за тях.... Последен отговор - 12.03.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Събиране на информация за наследствени земи Здравейте! Дълги години моите баба и дядо не са се интересували от наследствените си земи. Започнах да им помагам с намирането на информация за тях.... Последен отговор - от

0 Отговори

нива Здравейте!Имам нива 900 м2, 4-та категория.Искам да си построя оранжерия за цветя и помещение за живеене.Трябва ли да й сменям статута.Благодаря! Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив