Въпрос относно давностен срок
(0)
Здравейте,
Наскоро закупих земеделска земя. Нямам договор за отдаване под аренда и за момента не ми е известно дали някой я обработва, или не. Въпросът ми е, възможно ли е, ако някой ползва тази земя от години, да я придобие по давност, при положение, че има съвсем скорошна сделка за покупко-продажба между мен и предишния собственик? Или, с други думи, за евентуален недобросъвестен ползвател на земята, започва ли да тече нов давностен срок от момента на сключване на последната сделка за покупко-продажба?
Предварително благодаря!
Васил
Друго
Отговори (1)
адв. Симеонова
Отговор:
Здравейте!
За съжаление, отговорът на Вашия въпрос е отрицателен.
Евентуалният владелец няма задължение да проверява дали някой не е купил земята, която той владее за себе си.
Така че, Вашата сделка НЕ прекъсва давността, която е текла до момента, т.е. не започва нов давностен срок, а старият си продължава. Нещо повече, ако 10 г. срок вече е изтекъл, владелецът, макар и недобросъвестен, може да Ви го противопостави, нищо че сте платили имота и имате нотариален акт за него.
Най-добре е веднага да заявите правата си над земята, която сте купили!
Успех Ви пожелавам!
С поздрав: адв. Симеонова
София, бул. "Васил Левски" 72
0884 94 52 56
0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com
За повече информация: http://exlege.bg |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Земеделска земя
Виж всички въпроси
делба на земеделска земя Здравейте, Как се определят границите при добробволна делба на земеделска земя? Частите са над 3 дка, интересува ме собствениците ли решават как точно... Последен отговор - 20.04.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Европейска програма за необработваеми земеделски земи Има ли програмаза поддържанена земеделски земи, които не се обработват? Последен отговор - 26.06.2023 от Таня Китик
2 Отговори
Намиране на информация за земи Здравейте! Опитвам се да помогна на дядо с намирането на наследствените му земи. След много четене в интернет напреднахме, но стигнах до задънена улица... Последен отговор - 22.01.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Електрификация на земеделска земя. Здравейте, няколко парцела със статут земеделска земя и друг вид гора.Разположени между асфалтов път и речно корито на две малки полупланински... Последен отговор - от
0 Отговори
. . Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
