Удостоверение за търпимост
(0)
Наскоро получих Удостоверение за търпимост за един строеж, за който няма строителни книжа, а сега вече се сдобих и с нотариален акт за този имот. Въпросът ми е: да се притеснявам ли, че някога общината ще иска да премахне този строеж, въпреки издаденото Удостоверение за търпимост? До колкото знам това удостоверение не узаконява строежа, а само доказва, че е търпим. Ще ми трябва ли и Акт за узаконяване, след като вече имам У-е за търпимост и Нотариален акт?
Отговори (1) Коментара (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Макар ЗУТ да казва, че строежите с удостоверения за търпимост не подлежат на премахване, практиката на съда сочи съвсем друго. А именно, че удостоверенията за търпомост не обвързват органите на ДНСК, които самостоятелно изследват доколко е търпим строежа. Тоест, на теория е възможно въпреки удостоверението за търпимост, което имате да се стигне до заповед на РДНСК за премахване на строежа или част от него. Подобни казуси се развиват обикнновено след сигнал на съсед за незаконно строителство. Актът за узаконяване обаче, е абсолютно стабилен документ и при него липсват подобни сценарии. Нотариалният акт установява право на собственост и няма отношение към това дали обектът, който е описан в него е законно построен или не. Ако въпросния имот е Ваше единствено жилище, дори теоретично да се стигне до заповед за премахване, то ако я обжалвате съдът ще спре изпълнението й дотогава, докато това е единственото Ви жилище.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
georgi
Коментар:
Благодаря Ви за бързия и изчерпателен отговор, госпожо Миткова!
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Достъп до жилище Габрово ул. Генерал Дерожински 55.имотът ми е строен на калкан. От горната страна е улицата долният край граничи с реката, от едната страна е съседът ми,а... Последен отговор - 20.09.2021 от Кристина Найденова
3 Отговори
Узаконяване на място за поставяне на гаражна клетка ! Здравейте! Искам да си узаконя едно местенце зад блока, на което да поставя гаражна клетка. Зад блока ми има 12 клетки. Има място за още 14 - така ми казаха... Последен отговор - 19.09.2021 от Георги Митов
3 Отговори
Грешка в нотариалния акт Здравейте, загледах нотариалния си акт ,който е за сделка изповядана април 2021 година. Забелязах,че има грешка спрямо скицата от кадастъра. Номерата... Последен отговор - 15.08.2021 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Анулиране на сделка за продажба на недвижимо имущество. Срок за анулиране.... Здравейте, въпроса ми е имали давностен срок за анулиране на сделка за продаден имот и какъв е той. Можем ли да осъдим купувача за покупка с... Последен отговор - 6.09.2021 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
УПИ с 1/2 от сграда Здравейте, притежавам УПИ 500кв.м., ъглово във формата на квадрат с лице към две улици върху, което е застроена едноетажна къща със ЗП 98 кв.м. с два отделни... Последен отговор - 5.08.2021 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
