Удостоверение за данъчна оценка
(0)
Здравейте! Собственик съм на апартамент в сграда, за която все още не е издадено разрешение за ползване. Преди време (2016 г.) се появи лице, което желаеше да купи този имот от мен. Даже сключихме предварителен договор. Проблем се оказа обаче липсата на разрешение за ползване на сградата, във връзка с това ми беше отказано издаването на удостоверение за данъчка оценка. Поради това пропадна и сделката за продажба. През м. октомври т.г. отново се появи лице, което желае да купи жилището. Как да постъпя, за да не получа отново отказ за издаване на данъчна оценка? Благодаря Ви отнапред за компетентния отговор!
Отговори (3)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте, Жана,
в случай че няма издадено разрешение за ползване на сградата, вероятно новият купувач също ще се откаже от сделката. Можете отново да проверите в отдел Общински приходи относно удостоверение за издаване на данъчна оценка.
За контакти
Кристина Найденова
Отговор:
Липсата на издадено разрешение за ползване не е пречка да се издаде данъчна оценка.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
В чл.3, ал.3 от Приложение № 2 към Закона за местните данъци и такси, е записано ясно, че: "Когато се иска издаване на удостоверение за данъчна оценка на незавършено строителство, към искането се прилага констативен протокол на общинската (районната) администрация, удостоверяващ степента на завършеност на строежа, издаден не по-рано от 3 месеца преди датата на искането."
Тоест, първо Ви трябва този протокол и на база него, ще Ви се издаде данъчна оценка. Ако не се издаваха данъчни оценки на имотите, без значение на какъв етап са завършени, то как тогава ежедневно се случват сделки, най-вече с продавачи строителите?
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпроси
Продажба на апартамент с паркомясто Аз и съпругата ми сме купили от фирма инвеститор по един апартамент с по едно паркомясто /всеки от нас/ ново строителството. Сградата вече има... Последен отговор - 6.11.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Преупълномощаване на агенция ( прехвърляне права)-рискове? Здравейте, Продавам 2 мои поземлени имота по нотариален акт и три на баща ми като наследник на дядо ми в едно и също землище. Иска да ги купи агенция за... Последен отговор - 4.12.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Продажба на земеделска земя при съсобственост Задайте въпроса си тук!Ние сме 16 души наследници на земеделска земя, състояща се от нива 16,4 дка и 4 дка лозе, като идеалните части на всеки от нас са под 3... Последен отговор - 10.12.2022 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Продажба на имоти след три години от покупката Здравейте Искам да продам апартамент с паркомясто които съм закупил преди 4 /четири/ години. Съгласно ЗДДФЛ - Чл. 13. (1) не са облагаеми: 1. доходите,... Последен отговор - 6.11.2022 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Продажба на земеделска земя Ние сме 16 души наследници на земеделска земя, състояща се от нива 16,4 дка и 4 дка лозе, като идеалните части на всеки от нас са под 3 дка за нивата и под 1 дка... Последен отговор - 5.12.2022 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
