Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Тераса построена от строител на блок, но без да фигурира в нотариалния акт

24.09.2018 - Строителство - 2 Отговори     (0)

Здравейте,

От 2012 година до август месец 2018 живеем в апартамент, който в преустроен . Първоначално е бил мезонет с малка тераса и външно стълбище, в последствие е преустроен и ние закупуваме само единият етаж ( 2ри етаж) ,а първият е подземен . Строителят на блока прави тераса, която се различава с проекта на блока и тази тераса не фигурира в нотариалният акт . Ние не правим проблем , оставаме си така ....като подобряваме терасата - парапет , лепене на камъни и поликарбонатен навес.
Този септември продаваме апартамента и новите собственици са заплашвани от съседи,че ще бъде подадена жалба срещу тях за събаряне на терасата.
Моля за съвет как да действаме - как да узаконим терасата и наша ли е вината, като тя е строена от строителя на блока. Благодаря предварително!

									Мария

Мария

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

26.09.2018

Отговор: Здравейте,

за т.нар. узаконяване на терасата е възможно новият собственик да се опита да се снабди с удостоверение за търпимост, за което се изисква геодезическо заснемане и нотариално заверено съгласие от съседите.



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

28.09.2018

Отговор: Здравейте!
След като сте осъществили покупко- продажба, Вие вече не сте собственици на процесното жилище и това означава на практика, че задължението за узаконяване на терасата тежи върху новите собственици. С продажбата, пред Вас не стои задължението за узаконяване.
След като обаче ситуацията е такава, че е настъпил конфликт между новите собственици и съседите, то задължително , когато започне процедурата по узаконване , следва да бъде представена нотариално заверена декларация с писменото съгласие на съседите.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Строителство

Виж всички въпроси

Затваряне на покривна тераса Здравейте, в процес на покупка на имот съм, който притежава покривна тераса 46 кв. м., разпределена на 2 части - 18.5 кв. и 27.5 кв. Върху по-малката част бих... Последен отговор - 29.09.2020 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Разрешение за строеж Здравейте , интересувам се от следния казус, имам имот с УПИ за жилищно строителство , на кадастралната скица пише " с височина до 10метра" имота е 600кв.и... Последен отговор - 31.08.2020 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

преместваем обект и зут Здравейте Имам намерение да поставя преместваема конструкция тип метален скелет със сандвич панели разположен в собствен имот УПИна стъпки, без... Последен отговор - 31.08.2020 от Nikolay

2 Отговори

Въпроси за строеж на къща Здравейте, На скоро закупих 600 кв.м. парцел в землището на с. Златитрап, Пловдивско. Започнах да събирам и проучвам оферти за проектиране и... Последен отговор - 14.09.2020 от Г. Чонов

2 Отговори

Имот с нотариален акт Казусът ми е следния: закупих парцел с вила. Парцела и вилата са описани в нотариалния акт, това означава ли ,че вилата е законна? Нотариалния акт на... Последен отговор - 25.09.2020 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив