Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Тераса построена от строител на блок, но без да фигурира в нотариалния акт

24.09.2018 - Строителство - 2 Отговори     (0)

Здравейте,

От 2012 година до август месец 2018 живеем в апартамент, който в преустроен . Първоначално е бил мезонет с малка тераса и външно стълбище, в последствие е преустроен и ние закупуваме само единият етаж ( 2ри етаж) ,а първият е подземен . Строителят на блока прави тераса, която се различава с проекта на блока и тази тераса не фигурира в нотариалният акт . Ние не правим проблем , оставаме си така ....като подобряваме терасата - парапет , лепене на камъни и поликарбонатен навес.
Този септември продаваме апартамента и новите собственици са заплашвани от съседи,че ще бъде подадена жалба срещу тях за събаряне на терасата.
Моля за съвет как да действаме - как да узаконим терасата и наша ли е вината, като тя е строена от строителя на блока. Благодаря предварително!

									Мария

Мария

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

26.09.2018

Отговор: Здравейте,

за т.нар. узаконяване на терасата е възможно новият собственик да се опита да се снабди с удостоверение за търпимост, за което се изисква геодезическо заснемане и нотариално заверено съгласие от съседите.



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

28.09.2018

Отговор: Здравейте!
След като сте осъществили покупко- продажба, Вие вече не сте собственици на процесното жилище и това означава на практика, че задължението за узаконяване на терасата тежи върху новите собственици. С продажбата, пред Вас не стои задължението за узаконяване.
След като обаче ситуацията е такава, че е настъпил конфликт между новите собственици и съседите, то задължително , когато започне процедурата по узаконване , следва да бъде представена нотариално заверена декларация с писменото съгласие на съседите.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Строителство

Виж всички въпроси

Изработване на нов ПУП Здравейте! С брат ми имаме наследствена двуетажна къща построена 1965г. ,която е на калкан с братовчедка ми със съща двуетажна къща.Искаме да съборим и... Последен отговор - 3.08.2021 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

разрешение за строеж Здравейте ! Моля ,да ми обясните. Имам законно построена къща върху държавна земя. В допълнение на тази къща имам вече допълнително платено... Последен отговор - 7.05.2021 от Адвокат Николина Митова

3 Отговори

Връщане на граници на имот Зравейте искам да върна една граница на имот с комшия но той явно не иска каква процедура мога да направия да е по старата граница благодаря Последен отговор - 30.04.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Застрояване на парцел с лице 16м Здравейте, имам парцел с площ 700 кв.м във вилна зона / земята е със статут:"земеделски труд и отдих"/, лицето на имота е 16м. Интересува ме, какво мога да... Последен отговор - 11.06.2021 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

разрешение за строеж Здавейте ! Моля ,да ми обясните. Имам законно построена къща върху държавна земя. В допълнение на тази къща имам вече допълнително платено... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив