такси към фирма за управление на етажна собственост на вход
(0)
Има ли фирма за управление на етажната собственост да събира такса за управление, ако в апартамента никой не живее поради смърт и те са уведомени на 21.02 тази година.
В договора пише, че между етажната собственост и фирмата е фиксирана твърда сума за управление, но в ЗУЕС изрично е записано, че не се дължи и моето тълкование е, че точката е нищожна, защото не може да има противоречи със Закона.
Наясно съм, че фонд ремонт се дължи и аз искам да им плащам само тази такса.
Плашат ме, че ще си търсят 6те лева по съдебен път.
Дори добрите фирмени практики не ги интересували.
Моля да вашето мнение.
Отговори (1)
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте!
Установявам, че това е същото Ваше питане, на което отговорих , но и тук Ви помествам моя отговор:
"Питането Ви е свързано с чл.51, ал.1 и 2 от Закона за управление на етажната собственост / ЗУЕС/, където изрично е казано, кога един собственик на недвижим имот, ако не ползва имота повече от 30 дни в рамките на една календарна година, че не следва да заплаща ежемесечни консумативи, респективно, че не е освободен от заплащане на т.н. такса- ремонт, в която участват всички собственици по равно.
Но, аз бих искала да Ви обърна внимание на обстоятелство, което се среща в много кооперации в режим на етажна собственост, а именно: независимо от факта, че даден собственик не живее, не ползва имота си целогодишно, може, подчертавам може, ако Общото събрание е приело решение, да събира от такива собственици като Вас по половин такса месечно.
Пак подчертавам - може, възможно е и решението на ОС ще следва да се приеме за законно.
Така че, поинтересувайте се как точно стоят нещата във Вашата етажна собственост, налице ли е такова решение, или не, преди да предприемате правни действия."
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Други
Виж всички въпроси
Разминаване в квадратури Въпросът ми е следния: родителите ми имат къща с дворно място близо до София /с влязла кадастрална карта края на 2021 година/и искат да дарят този имот на... Последен отговор - 20.04.2023 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
Професионален домоуправител Имаме Професионален домоуправител,който не си върши работата,има някакви отчети за :направени ремонти:,а пък сме били на минус 1800лв.И сега не плаща... Последен отговор - 21.01.2023 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
удостоверение за търпимост Здравейте, закупихме дворно място със строеж, който не е завършен, построен е само приземен етаж,няма покрив, на плоча е. Нямаме никакви документи,... Последен отговор - 20.03.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
удостоверение за търпимост при незавършен строеж Здравейте, закупихме дворно място със строеж, който не е завършен, построен е само приземен етаж,няма покрив, на плоча е. Нямаме никакви документи,... Последен отговор - от
0 Отговори
- - Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
