съсобствен имот - споразумение
(0)
Здравейте, притежаваме къща, която е на калкан в съсобствен парцел. Имаме съдебно споразумение със съсобствениците от 2003 година, според което и двете страни имат право да пристрояват и надстрояват. През годините след 2003 собствеността и на двата имота е прехвърлена чрез покупко-продажба на наследници. Въпросът ми е, дали това споразумение е актуално към днешна дата.
Благодаря предварително!
Поздрави,
Маргарита Банева
Отговори (2)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте,
препоръчително е адвокат да прегледа съдебното споразумение, но вероятно същото няма действие по отношение на приобретателите, тъй като съдебните решения имат сила на присъдено нещо относно съответните страни по делото.
За контакти
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте госпожо Банева!
Става въпрос за къща, построена на калкан с два апартамента и съсобствен парцел. Правилно сте сключили споразумение помежду си за пристрояване и надстрояване, защото друго и не може да се осъществи.Това, че сте прехвърлили собствеността на децата си с нищо не променя правната обстановка.
НОВО СПОРАЗУМЕНИЕ НЕ Е НАЛОЖИТЕЛНО ДА СЕ СКЛЮЧВА.
Това е така, защото, в т.1, б. ”е” от ППВС № 2/ 1982 г. е прието, че е недопустима делба на съсобствен парцел, в който има сграда, в която етажи или части от етажи заедно с придадените към тях помещения на тавана или зимника принадлежат на различни собственици /когато е образувана етажна собственост/. Това ППВС е актуално и днес.
Следователно, новите собственици нищо повече от това, което до момента е направено не могат да правят.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
придобиване на мазе по давност Здравейте, може ли мазе да бъде придобито по давност след като не е самостоятелен обект и по този начин да се лиши апартамент от избено помещение - тъй... Последен отговор - 3.11.2021 от Иван Иванов
6 Отговори
Събаряне на селскостопанска постройка. Здравейте! В парцела ми освен двуетажна къща и гараж като самостоятелен обект има и едноетажна селскостопанска постройка със застроена площ 32... Последен отговор - 23.10.2021 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Имот срещу гледане и издръжка на възрастен човек Здравейте, имам нотариален акт за имот срещу издръжка и гледане на човек, който неодавна почина. Трябва ли да подавам някъде документи или помправо... Последен отговор - 31.10.2021 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Проблем с мазе Здравейте По Нот. акт от 2013г.имам мазе, но за него има претенции и друг съсед. Той отказва да представи своя док. за собственост. Доголкото разбрах... Последен отговор - 28.11.2021 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Заварено Незаконно надстрояване Живеем на 2 етаж на двуетажна къща. На 1 етаж живее друго семейство, което притежава 100 кв от общо 400 кв имот. На 2 етаж има голяма тераса на която има 2 стаи,... Последен отговор - 8.11.2021 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
