съсобствен имот - споразумение
(0)
Здравейте, притежаваме къща, която е на калкан в съсобствен парцел. Имаме съдебно споразумение със съсобствениците от 2003 година, според което и двете страни имат право да пристрояват и надстрояват. През годините след 2003 собствеността и на двата имота е прехвърлена чрез покупко-продажба на наследници. Въпросът ми е, дали това споразумение е актуално към днешна дата.
Благодаря предварително!
Поздрави,
Маргарита Банева
Отговори (2)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте,
препоръчително е адвокат да прегледа съдебното споразумение, но вероятно същото няма действие по отношение на приобретателите, тъй като съдебните решения имат сила на присъдено нещо относно съответните страни по делото.
За контакти
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте госпожо Банева!
Става въпрос за къща, построена на калкан с два апартамента и съсобствен парцел. Правилно сте сключили споразумение помежду си за пристрояване и надстрояване, защото друго и не може да се осъществи.Това, че сте прехвърлили собствеността на децата си с нищо не променя правната обстановка.
НОВО СПОРАЗУМЕНИЕ НЕ Е НАЛОЖИТЕЛНО ДА СЕ СКЛЮЧВА.
Това е така, защото, в т.1, б. ”е” от ППВС № 2/ 1982 г. е прието, че е недопустима делба на съсобствен парцел, в който има сграда, в която етажи или части от етажи заедно с придадените към тях помещения на тавана или зимника принадлежат на различни собственици /когато е образувана етажна собственост/. Това ППВС е актуално и днес.
Следователно, новите собственици нищо повече от това, което до момента е направено не могат да правят.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
въвод във владение на имот Сключена сделка за покупко продажба на недвижим имот.Нотариялният акт е под условие.Предаването владението на имота ще се осъществи два месеца след... Последен отговор - 6.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Неуредени сметки по регулация със съседите Здравейте, със съседите имаме неуредени сметки по регулация.Техният имот е маломерен и преди 30години им придадоха 80 кв. м от нашият имот.Водихме дела,... Последен отговор - 17.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Наследство от починал българин в Испания Здравейте, наследник съм на майка ми, починала в Испания преди 4 месеца. Ходя по мъките с документ изпратен от Испания, който трябва да представя в... Последен отговор - 30.11.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Отлагане на дело Съдията отложи делото (гражданско) поради неявяване на другата страна - ответник, както и адвоката му. В ранните часове на деня на делото ответникът е... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
