съсобствен имот - споразумение
(0)
Здравейте, притежаваме къща, която е на калкан в съсобствен парцел. Имаме съдебно споразумение със съсобствениците от 2003 година, според което и двете страни имат право да пристрояват и надстрояват. През годините след 2003 собствеността и на двата имота е прехвърлена чрез покупко-продажба на наследници. Въпросът ми е, дали това споразумение е актуално към днешна дата.
Благодаря предварително!
Поздрави,
Маргарита Банева
Отговори (2)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте,
препоръчително е адвокат да прегледа съдебното споразумение, но вероятно същото няма действие по отношение на приобретателите, тъй като съдебните решения имат сила на присъдено нещо относно съответните страни по делото.
За контакти
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте госпожо Банева!
Става въпрос за къща, построена на калкан с два апартамента и съсобствен парцел. Правилно сте сключили споразумение помежду си за пристрояване и надстрояване, защото друго и не може да се осъществи.Това, че сте прехвърлили собствеността на децата си с нищо не променя правната обстановка.
НОВО СПОРАЗУМЕНИЕ НЕ Е НАЛОЖИТЕЛНО ДА СЕ СКЛЮЧВА.
Това е така, защото, в т.1, б. ”е” от ППВС № 2/ 1982 г. е прието, че е недопустима делба на съсобствен парцел, в който има сграда, в която етажи или части от етажи заедно с придадените към тях помещения на тавана или зимника принадлежат на различни собственици /когато е образувана етажна собственост/. Това ППВС е актуално и днес.
Следователно, новите собственици нищо повече от това, което до момента е направено не могат да правят.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Смяна на нотариален акт Здравейте.Имам нотариален акт за учредено право на строж но след изминати 2 години зградата е построена и получих копие от Акт 15 и удостоверение за... Последен отговор - 23.01.2022 от адв.Галина Чанкова
4 Отговори
Възбрана на имот от ЧСИ Здравейте, има ли вариант да продам жилище с Възбрана от ЧСИ, свързана с плащане на издръжка на дете до 18г. Демек жилището ще ми е гарант че ще плащам... Последен отговор - 20.12.2021 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
Продажба на имот с Възбрана Здравейте, има ли вариант да продам жилище с Възбрана от ЧСИ, свързана с плащане на издръжка на дете до 18г. Демек жилището ще ми е гарант че ще плащам... Последен отговор - 19.12.2021 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Възбрана на имот от ЧСИ Здравейте, има ли вариант да продам жилище с Възбрана от ЧСИ, свързана с плащане на издръжка на дете до 18г. Демек жилището ще ми е гарант че ще плащам... Последен отговор - 19.12.2021 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
правни въпроси Съсобственник с 1/2 ид.част от къща По новия кадастр.план е двуетажна , а по стария едноетажна.Другият съсобственик е зет ми с когото не сме в добри... Последен отговор - 16.01.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
