Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Съседи

12.10.2021 - Съседи - 2 Отговори     (0)

Съсед/собственик/отказващ да заплаща обща част на входа" ел.табло на асансьора"-с преписание от технически надзор за смяна. Мотивът е че живее на 1 етаж, и му се запушила тоалетната, за което входа е длъжен да заплати, при условие че са сменени всички тръби за мръсния канал.Въпросът ми е: Това не е ли задължение само на съседа, защото проблема е само в неговия апартамент? Защото той иска законово основание за това.

									Десислава Бонева

Десислава Бонева

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

12.10.2021

Отговор: Съгласно чл. 38 от Закона за собствеността - при сгради, в които етажи или части от етажи принадлежат на различни собственици, общи на всички собственици са земята, върху която е построена сградата, дворът, основите, външните стени, вътрешните разделителни стени между отделните части, вътрешните носещи стени, колоните, трегерите, плочите, гредоредите, стълбите, площадките, покривите, стените между таванските и избените помещения на отделните собственици, комините, външните входни врати на сградата и вратите към общи тавански и избени помещения, главните линии на всички видове инсталации и централните им уредби, асансьорите, водосточните тръби, жилището на портиера и всичко друго, което по естеството си или по предназначение служи за общо ползуване.
След като са сменени всички тръби на мръсния канал и не са засегнати главните линии на съответната канализация, проблемът не касае общи части.



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

17.10.2021

Отговор: Здравейте госпожо Бонева!
Задали сте два въпроса и на тях поотделно ще Ви отговоря:
Първият Ви въпрос касае заплащане на такса за поддържане на входа - заплащането на тази такса се отнася до всеки собственик , независимо от това, дали жилището се намира на първи, или последен етаж, защото всички собственици сте длъжни да поддържате общите части на сградата и участвате заедно в това.
По отношение на собствениците на първи и втори етаж в много блокове са освободени от заплащане на месечна такса за ползване на асансьор, или плащат в символичен размер, но това решава Общото събрание.
Втория Ви въпрос касае запушена тоалетна на собственик. Ако , това се е случило - за ремонта отговаря той, тъй като тоалетната е лично негова.
Друг е въпроса, ако е запушен мръсния канал за целия вход - тогава всички заедно отговаряте, но , така , както сте описали нещата се подразбира, че отговорността следва да носи собственика.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Съседи

Виж всички въпроси

етажна собственост Собственик съм на апартамент в Поморие с 23 апартамента във входа. Има още 5 български граждани, които са собственици на апартаменти, а другите са на... Последен отговор - 10.05.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

ползвателят ме тормози закупих 2ри етаж от къща в перник като къщата е била преди покупката ми на етажа еднофамилна.съседа от първият етаж не желае да има хора над него и ми... Последен отговор - 27.06.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Заграбен имот Закупих общински имот. Оказва се обаче, че половината от имот се ползва от комшията по парцел. Какво следва да направя за да си сложа моята ограда... Последен отговор - 3.10.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Съседи Съсед/собственик/отказващ да заплаща обща част на входа" ел.табло на асансьора"-с преписание от технически надзор за смяна. Мотивът е че живее на 1 етаж,... Последен отговор - 17.10.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

място за паркиране в двор Здравейте, Собственичка съм на партерна боксонера 17 кв.м с поземлен имот 1/16 по натариален акт 798 кв.м(двор), който се използва в момента като паркинг.... Последен отговор - 4.10.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив