Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Съседи

12.10.2021 - Съседи - 2 Отговори     (0)

Съсед/собственик/отказващ да заплаща обща част на входа" ел.табло на асансьора"-с преписание от технически надзор за смяна. Мотивът е че живее на 1 етаж, и му се запушила тоалетната, за което входа е длъжен да заплати, при условие че са сменени всички тръби за мръсния канал.Въпросът ми е: Това не е ли задължение само на съседа, защото проблема е само в неговия апартамент? Защото той иска законово основание за това.

									Десислава Бонева

Десислава Бонева

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

12.10.2021

Отговор: Съгласно чл. 38 от Закона за собствеността - при сгради, в които етажи или части от етажи принадлежат на различни собственици, общи на всички собственици са земята, върху която е построена сградата, дворът, основите, външните стени, вътрешните разделителни стени между отделните части, вътрешните носещи стени, колоните, трегерите, плочите, гредоредите, стълбите, площадките, покривите, стените между таванските и избените помещения на отделните собственици, комините, външните входни врати на сградата и вратите към общи тавански и избени помещения, главните линии на всички видове инсталации и централните им уредби, асансьорите, водосточните тръби, жилището на портиера и всичко друго, което по естеството си или по предназначение служи за общо ползуване.
След като са сменени всички тръби на мръсния канал и не са засегнати главните линии на съответната канализация, проблемът не касае общи части.



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

17.10.2021

Отговор: Здравейте госпожо Бонева!
Задали сте два въпроса и на тях поотделно ще Ви отговоря:
Първият Ви въпрос касае заплащане на такса за поддържане на входа - заплащането на тази такса се отнася до всеки собственик , независимо от това, дали жилището се намира на първи, или последен етаж, защото всички собственици сте длъжни да поддържате общите части на сградата и участвате заедно в това.
По отношение на собствениците на първи и втори етаж в много блокове са освободени от заплащане на месечна такса за ползване на асансьор, или плащат в символичен размер, но това решава Общото събрание.
Втория Ви въпрос касае запушена тоалетна на собственик. Ако , това се е случило - за ремонта отговаря той, тъй като тоалетната е лично негова.
Друг е въпроса, ако е запушен мръсния канал за целия вход - тогава всички заедно отговаряте, но , така , както сте описали нещата се подразбира, че отговорността следва да носи собственика.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Съседи

Виж всички въпроси

съсед закупих етаж 2 от къща в перник 2018г.съседа под мен на ет.1 непрекъснато ми прави проблеми спира ми вода ток вика полиция за нищо.преди това е бил... Последен отговор - 4.12.2021 от Стоил

8 Отговори

съсобствено дворно място Здравейте! Преди години купих самостоятелен етаж от двуфамилна къща/етажите са разелени/, заедно с 1/2 идеална част от дворното място, в което е... Последен отговор - 4.12.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Премахване на незаконен сондаж Здравейте. Съседът ми е изградил сондаж за вода, който буквално е на 50 см от плътната ми ограда. По закон сондажа трябва да е на минимум 3 метра отстояние... Последен отговор - 20.11.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

разпределение на съсобствено дворно място Здравейте! Преди години купих самостоятелен етаж от двуфамилна къща/етажите са разелени/, заедно с 1/2 идеална част от дворното място, в което е... Последен отговор - 30.11.2021 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

делба на съсобствено дворно място Здравейте! Преди години купих самостоятелен етаж от двуфамилна къща/етажите са разелени/, заедно с 1/2 идеална част от дворното място, в което е... Последен отговор - 30.11.2021 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив