Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

сънаследници

03.04.2019 - Продажба на имот - 2 Отговори     (0)

Наследодателя освен недвижим имот, остави неплатени задължения, а живите наследници са 41.
Как да се продаде имота, за да погасим дълговете? Може ли един да продаде с обещание да обезщети останалите според квотите им?

									надя василева

надя василева

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

03.04.2019

Отговор: Възможно е един или повече наследници да бъдат упълномощени с пълномощно с нотариална заверка на подписите и съдържанието да извършат продажба на съответния имот. Към пълномощното се прилагат и нотариално заверени декларации по чл. 264, ал. 2 ДОПК и чл. 25, ал. 8 от ЗННД.


За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

07.04.2019

Отговор: Здравейте госпожо Василева!
Ще отговоря на поставените Ви въпроси по реда на задаването им.
Как да се продаде имота? - за да бъде продаден един имот, задължително трябва да са заплатени всички данъчни задължения за същия. Тъй като във Вашия случай не са, а сте налице 41 наследници, най-доброто е да сключите един предварителен договор, по силата на който ще получите определена сума пари, с които да можете да заплатите задълженията за имота, а след това ще сключите и окончателен договор.
От заплатената сума за имота като продажна цена, следва да бъдат извадени разходите по продажбата и от там всеки един съделител да получи полагащата му се сума пари, съобразно идеалната част, която притежава като съсобственик.
С продажбата на имота, Вие всъщност ще ликвидирате съсобствеността помежду Ви.
На вторият Ви въпрос - да, не само може, а в настоящия казус е най-доброто да упълномощите останалите съсобственици само един от Вас да Ви представлява. За целта упълномощаването обаче трябва да стане със специално пълномощно, в което да бъде вписано, че му предоставяте правото да извършва сделки на разпореждане, а не само на управление с получения в наследство недвижим имот.
Успех пожелавам!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Продажба на имот, който ще се заплати с банков кредит. Моля, в процес напреговори съм с купувач за апартамент. Притеснява ме факта , че 90% от данъчната оценка банката отпускаща кредит ще ми ги изплати до 2... Последен отговор - 15.03.2019 от адвокат Милена Миткова

8 Отговори

продажба на наследствен имот за продажба на стар апартамент, закупен с ДОГОВОР преди 1983г. Починал собственик. Какви са процедурите - договорът има ли сила на нотариален акт? Последен отговор - 21.04.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Недвижим имот Къща която е наследствена баба ми има два сина преди години баба ми направи дарение къщата на чичо ми но баба ми с нотариус след смъртта на дядо ми върна... Последен отговор - 24.03.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

сънаследници Наследодателя освен недвижим имот, остави неплатени задължения, а живите наследници са 41. Как да се продаде имота, за да погасим дълговете? Може ли... Последен отговор - 7.04.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Продажба на имот Имам наследствена къща с голям двор в една от най хубавите и чисти части на централната част на гр. Враца - "Кемера". Къщата е построена през 1963г. върху... Последен отговор - 19.03.2019 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив