Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

сънаследници

03.04.2019 - Продажба на имот - 2 Отговори     (0)

Наследодателя освен недвижим имот, остави неплатени задължения, а живите наследници са 41.
Как да се продаде имота, за да погасим дълговете? Може ли един да продаде с обещание да обезщети останалите според квотите им?

									надя василева

надя василева

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

03.04.2019

Отговор: Възможно е един или повече наследници да бъдат упълномощени с пълномощно с нотариална заверка на подписите и съдържанието да извършат продажба на съответния имот. Към пълномощното се прилагат и нотариално заверени декларации по чл. 264, ал. 2 ДОПК и чл. 25, ал. 8 от ЗННД.


За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

07.04.2019

Отговор: Здравейте госпожо Василева!
Ще отговоря на поставените Ви въпроси по реда на задаването им.
Как да се продаде имота? - за да бъде продаден един имот, задължително трябва да са заплатени всички данъчни задължения за същия. Тъй като във Вашия случай не са, а сте налице 41 наследници, най-доброто е да сключите един предварителен договор, по силата на който ще получите определена сума пари, с които да можете да заплатите задълженията за имота, а след това ще сключите и окончателен договор.
От заплатената сума за имота като продажна цена, следва да бъдат извадени разходите по продажбата и от там всеки един съделител да получи полагащата му се сума пари, съобразно идеалната част, която притежава като съсобственик.
С продажбата на имота, Вие всъщност ще ликвидирате съсобствеността помежду Ви.
На вторият Ви въпрос - да, не само може, а в настоящия казус е най-доброто да упълномощите останалите съсобственици само един от Вас да Ви представлява. За целта упълномощаването обаче трябва да стане със специално пълномощно, в което да бъде вписано, че му предоставяте правото да извършва сделки на разпореждане, а не само на управление с получения в наследство недвижим имот.
Успех пожелавам!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

разрешаване на наследство земя и продажба След смъртта на баща ми през 2004, той оставя земеделска земя на двамащ наследници - Петра Д. Иванова, пишеща настоящето, и Харалампи Д. Иванов, брат. Преди... Последен отговор - 28.09.2020 от Кристина Найденова

4 Отговори

Удостоверение за данъчна оценка Здравейте! Собственик съм на апартамент в сграда, за която все още не е издадено разрешение за ползване. Преди време (2016 г.) се появи лице, което желаеше... Последен отговор - 23.10.2020 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

пълномощно за продажба на имот Искам да попитам,когато продавам имот с пълномощни,освен тях нужни ли са някакви други документи и какви документи са нужни на мен като пълномощник,за... Последен отговор - 31.08.2020 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

Запор на един от съсобствениците, възбрана върху част от съсобствен имот Здравейте! Може ли някой да ми разясни в кои случаи може да бъде наложена възбрана върху имот и какво произтича от нея, като имаме следните... Последен отговор - 22.07.2020 от Александра Стоянова

2 Отговори

продажба на имот Искам да попитам,когато продавам имот с пълномощни,освен тях нужни ли са някакви други документи и какви документи са нужни на мен като пълномощник,за... Последен отговор - 22.07.2020 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив