Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Строителство в съсобствен имот

01.10.2010 - Строителство - 3 Отговори     (0)

- Здравейте! Преди време с брат ми закупихме земя в околностите на Бургас.
Той обаче си построи вила, без мое съгласие и разпредели имота без да ме пита. Законно ли е това?

									Добромир Руменов

Добромир Руменов Друго
Бургас

Отговори (3)   

											consultestates

consultestates

01.10.2010

Отговор: Собственикът на земята е собственик и на всичко трайно прикрепено към нея, освен ако не е учредено право на строеж и на друго лице. На практика построеното от един съсобстъвеник, става общо притежание на всички собственици с дялове, съответсващи на квотите им в собствеността им върху терена.
Ако съсобственик иска да строи, той трябва да има предвид разпоредбата по чл.183, ал.1 от Закона за устройството на територията: "В собствен урегулиран поземлен имот, може да се извърши нов строеж, надстрояване или пристрояване от един или повече съсобственици въз основа на договор в нотариална форма с останалите собственици ".--виж чл. 148,182,183 от Закона за устройство на територията.



За контакти

05.10.2010

Отговор: Ако не е описано нещо в договора, разпределяйте както искате. Никой няма да помогне, ако не е описано, че тази част е на единия, а другата на другия!


За контакти

											Теодор Стоянов

Теодор Стоянов

27.11.2010

Отговор: Това е в разрез със законовите разпоредби. Щом имотът е съсобствен вие сте собственици на идеални части. Ползването на имота става с договор за реално ползване заверен от нотариус и придружен със скица проект изготвена от лицензиран геодезист. Дори и в случай, че такава е изготвена, собственици на сградите построени в имота сте и двамата, освен ако не сте учредили предварително право на строеж в нотариална форма, въз основа на съгласуван от главният архитект на общината архитектурен проект. При издаване на разрешение за строеж или разрешение за поставяне на преместваем обект трябва да бъдат уведомени всички съсобственици на имота.


За контакти

Популярни въпроси - Строителство

Виж всички въпроси

Таванско помещение като отделно ателие Имам таванско помещение с ток и вода. 1983г има разрешение за строеж и изградена капандура и е превърнато в стая за творческа дейност по чл.63 от наредба 5... Последен отговор - 2.11.2023 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

Смяна на ПУП без мое съгласие за строителство на Калкан. Може ли да се обжалва смяната на ПУП?Къщата ми е на границата на съседният имот,и за да може да се застроява е сменен ПУП без мое съгласие.А именно да се... Последен отговор - 1.03.2024 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Изграждане на баня. Здравейте! Искам да пристроя баня и тоалетна към втори етаж на къщата ни. Не е необходимо съгласието на съседите. Какви документи са ми необходими? Последен отговор - 20.03.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

дървено бунгало Здравейте, изработили сме изцяло дървено бунгало 32м2 в наш упи имот. Поставено е на бетонни постаменти/пилони. Може ли да се узакони документално ?... Последен отговор - от

0 Отговори

Грешка Задайте въпроса си тук! Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив